Договор выкупа автомобиля в рассрочку

Вместо кредита и лизинга. Как правильно арендовать машину с правом выкупа?

Многочисленные предложения по автокредитованию как новых, так и «бэушных» авто заполонили отечественный рынок. Кредиты по низким процентным ставкам, лизинговые схемы, льготные периоды оплаты – все это знакомо людям по рекламным роликам в СМИ и многочисленным билбордам на улицах.

Редакция Автобизнеса изучила еще один вариант приобретения автомобиля – аренда с правом выкупа. Здесь есть свои преимущества и недостатки. Чего больше?

Разобраться в плюсах и минусах такого «экзотического» способа покупки автомобиля нам поможет нотариус Гомельского областного нотариального округа Светлана Кучинская.

Арендные платежи и выкупная цена

Если кто-то решается на оформление автокредита или покупку машины за наличные, то другие просто могут не иметь такой возможности по разным причинам. В таком случае, возможно, выгоднее заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Основные условия заключения договора аренды регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

Суть договора аренды с последующим выкупом состоит в следующем: пригодная к эксплуатации машина сдается в аренду, а вы, например, ежемесячно выплачиваете арендную и/или выкупную плату. По истечении срока действия договора или при уплате всей суммы досрочно происходит смена владельца. Таким образом, итоговая стоимость автомобиля складывается из арендных платежей и выкупной цены.

Однако эта цена может быть уже частично погашена уплачиваемыми в соответствии с условиями договора аренды платежами. При этом необходимо иметь в виду, что арендатор вправе выкупить автомобиль или отказаться от его приобретения, пожертвовав арендными платежами.

Условия, которые, должны быть отражены в договоре аренды автомобиля с последующим выкупом:

  • Подробные сведения об арендаторе и арендодателе, реквизиты их документов, информация о месте жительства или месте пребывания;
  • Предмет договора. В отношении автомобиля в обязательном порядке необходимо указать идентификационные сведения об автомобиле: технические параметры, VIN, модель, модификация, прочие регистрационные данные. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (п. 3 ст. 578 ГК РБ);
  • Финансовые расчеты: стоимость машины и порядок ее оплаты. Для исполнения договора достаточно внесения арендных платежей. Уплата выкупной цены – это лишь гарантия для арендатора на последующее приобретение имущества. Поэтому итоговая стоимость определяется двумя способами: суммирование всех арендных выплат либо расчет суммы арендных выплат и выкупной цены (обязательно фиксированной);
  • Права и обязанности сторон, в частности, расходы на страховку, налоги и ремонт, риски, возможность передачи третьим лицам;
  • Условия перехода права собственности. В договоре следует указать конкретное основание для смены владельца: по истечении срока аренды или до его истечения при внесении всей выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, его можно прописать в дополнительном соглашении. При этом можно договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (ст. 595 ГК);
  • Ответственность сторон: сумма и порядок оплаты неустоек, основания для «послаблений» (болезнь, травма, уход за близкими людьми и пр.);
  • Разрешение спорных ситуаций;
  • Основания для досрочного расторжения договора (ст. 590, 591 ГК РБ);
  • Подписи сторон.

Кроме того, должны быть и приложения к заключенному договору аренды автомобиля с последующим выкупом: график платежей, акт приема-передачи автомобиля с указанием наличия либо отсутствия конкретных дефектов. Эти приложения к договору обязательны, и в перспективе помогут безболезненно для обеих сторон решать вопросы, сопутствующие исполнению сделки.

Чем аренда с выкупом лучше автокредита?

Аренда автомобиля отличается от покупки машины в кредит. Вот некоторые из преимуществ:

  • Такой договор более доступен, поскольку банк может отказать в выдаче кредита. В случае испорченной кредитной истории арендатор никому не должен доказывать свою платежеспособность;
  • Не требуется больших единовременных выплат, можно совершить необходимые накопления к определенному сроку;
  • Получив автомобиль в свое владение и пользование, арендатор может сразу начать собственный бизнес, при этом использовать прибыль для внесения арендной платы и накопления необходимых средств для окончательного выкупа;
  • Для автолюбителей, которым важна предварительная проверка качеств подержанного автомобиля, договор аренды машины с выкупом практически незаменим, ибо управление автомобилем во время аренды можно представить как тест-драйв, а по истечении срока аренды не понравившуюся машину выкупать не обязательно;
  • Оформление более простое, требуется меньшее количество документов.

В чем отличия от лизинга и прочих подобных способов покупки?

Аренду автомобиля с последующим выкупом не следует путать с лизингом. Суть покупки в лизинг: компания заключает с клиентом договор, обязуется приобрести машину и передать ее клиенту в пользование на определенный срок. При этом клиент сам вправе выбрать машину и ее продавца. При заключении договора лизинга клиент, как правило, часть стоимости имущества оплачивает сразу (авансовый платеж), а остальное вносит равными долями в течение определенного срока. По окончании срока лизинга и выплаты платежей по договору клиент получает имущество в собственность.

При покупке авто в кредит машина сразу становится собственностью покупателя, что означает появление у него соответствующих обязанностей. Например, оплата страховки, налогов, прохождение техосмотра и т.п..

Когда же заключается договор аренды с последующим выкупом, такие расходы лежат на арендодателе, если договором не предусмотрено иное. Более того, арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, даже если во время заключения договора аренды он не знал о них. Также можно удержать расходы на устранение недостатков из арендной платы, сообщив об этом арендодателю или потребовав досрочного расторжения договора (ст. 583 ГК);

При продаже автомобиля в рассрочку кредитор проверяет платежеспособность кредитополучателя, поэтому последний должен собрать и предоставить установленный кредитором пакет справок и документов.

Отличий от обычной аренды несколько:

  • Арендатор выплачивает лишь арендную плату;
  • Арендодатель не обязан передавать имущество в собственность;
  • Арендатор не становится собственником автомобиля;
  • Большинство рисков, связанных с техническим состоянием автомобиля, несет его собственник.

Важно понимать, что заключение договора аренды подержанного автомобиля с правом выкупа дает преимущества как покупателю, так и продавцу. Однако он имеет и недостатки, связанные преимущественно с нечетко прописанными в договоре условиями. Чтобы лишний раз не ошибиться, желательно представлять, о чем идет речь.

Плюсы и минусы

Начнем с недостатков аренды с последующим выкупом:

  • Арендатор может отказаться от покупки, при этом приведя автомобиль в неудовлетворительное состояние. Доказать правоту арендодателю будет сложно, если договор был составлен, например, без акта приемки-передачи имущества;
  • Сделка может быть признана ничтожной в случае долгов собственника или залога.

А теперь о плюсах:

  • Арендатор может в любой момент отказаться от выкупа автомобиля, пожертвовав лишь «выкупными» деньгами. В случае расторжения договора до окончания срока его действия или без полной выплаты выкупной цены арендатор не вправе требовать выплаченной суммы, поскольку она является платой за право пользования и владения автомобилем;
  • Для оформления договора арендатору нужно лишь удостоверение личности;
  • Договор может состоять из любых необходимых, по мнению сторон, пунктов, включая в обязательном порядке существенные условия;
  • Договор аренды авто с правом выкупа не требует обязательного нотариального удостоверения. При этом следует иметь в виду, что его наличие придает договору особый вес. Почему? Например, потому что нотариус проверит, действительны ли документы, проведет консультацию с участниками сделками, даст рекомендации и уточнит, понимают ли арендатор и арендодатель значение своих действий.

Столкнулись с беззаконием и несправедливостью? Не знаете, у кого спросить совета? Обращайтесь в правовой отдел Автобизнеса.

АвтоРассрочка с Халвой на новые автомобили

Впервые в России: новые автомобили в рассрочку до 24 месяцев с картой «Халва»!

Как приобрести машину в беспроцентную рассрочку? С помощью тарифного плана по Халве — «Авто в рассрочку» до 24 месяцев!

Условия:

  • 0% за пользование рассрочкой;
  • первоначальный взнос от 0%;
  • рассрочка на 12 и 18 месяцев на новые автомобили марок Kia, Haval, CheryExeed, Geely Tugella, Changan; 1
  • рассрочка на 18 и 24 месяца на новые автомобили марок Hyundai, Chery, Suzuki, Geely (кроме Tugella), Lada; 2
  • срок рассмотрения заявки меньше 1 часа.
  1. Выберите автомобиль и доп. оборудование к нему в официальном дилерском центре марки, участвующей в программе.
  2. Предъявите паспорт РФ для рассмотрения заявки на Авто в рассрочку.
  3. Наслаждайтесь новым автомобилем!

Тарифный план предоставляется БЕСПЛАТНО 3 , если ежемесячно в течение года с момента его оформления вы выполняете условие по минимальному обороту: от 5 покупок Халвой на общую сумму не менее 10 000 рублей 4 .

Ваш ежемесячный платеж по авторассрочке составляет 1/12 от суммы покупки. При необходимости вы можете снизить его до 1/36 с помощью услуги «Минимальный платёж» (комиссия 1,9% от задолженности по авторассрочке).

Комиссия за тарифный план составляет всего 1/18 от суммы покупки 5 , если ежемесячно в течение 1,5 лет с момента его оформления вы выполняете условие по минимальному обороту: от 5 покупок Халвой на общую сумму не менее 10 000 рублей 4 .

Ваш ежемесячный платеж по авторассрочке составляет 1/18 от суммы покупки. При необходимости вы можете снизить его до 1/36 с помощью услуги «Минимальный платёж» (комиссия 1,9% от задолженности по авторассрочке).

Тарифный план предоставляется БЕСПЛАТНО 3 , если ежемесячно в течение 1,5 с момента его оформления вы выполняете условие по минимальному обороту: от 5 покупок Халвой на общую сумму не менее 10 000 рублей 4 .

Ваш ежемесячный платеж по авторассрочке составляет 1/18 от суммы покупки. При необходимости вы можете снизить его до 1/36 с помощью услуги «Минимальный платёж» (комиссия 1,9% от задолженности по авторассрочке).

Комиссия за тарифный план составляет всего 1/24 от суммы покупки 5 , если ежемесячно в течение 2 лет с момента его оформления вы выполняете условие по минимальному обороту: от 5 покупок Халвой на общую сумму не менее 10 000 рублей 4 .

Читайте также  Стоит ли покупать машину с тест драйва

Ваш ежемесячный платеж по авторассрочке составляет 1/24 от суммы покупки. При необходимости вы можете снизить его до 1/36 с помощью услуги «Минимальный платёж» (комиссия 1,9% от задолженности по авторассрочке).

Более подробные условия и тарифы по карте «Халва» вы можете изучить здесь

1 В программе участвуют новые автомобили Geely Tugella 2020-2021 г.в. (все комплектации), CHERYEXEED TXL 2020-2021 г.в (все комплектации), KIA Cerato, 2020-2021г.в., (все комплектации), Changan CS35, CS35plus, CS55, CS75, CS75FL 2020-2021 г.в.

2 В программе участвуют новые автомобили Hyundai Solaris, Creta, Elantra, Sonata, Tucson, Santa Fe, H-1, i30N и Genesis G70 2020-2021г.в., Geely Atlas 2020-2021г.в. (все комплектации), Geely Coolray 2020- 2021 г.в. (кроме комплектации: АКПП 1.5Т LP Comfort) и «Geely Emgrand X7 2020-2021г.в., Suzuki SX 4, Suzuki Vitara, Jimny 2020-2021 г.в., Chery : Tiggo 4, Tiggo 7 Pro, Tiggo 8 2020-2021г.в., (все комплектации), Haval : F7, F7X 2020-2021г.в.,(все комплектации).

3 При невыполнении условия по мин. обороту комиссия за тарифный план — 1/12 и 1/18 (Авто в рассрочку NEW) от суммы покупки

5 При невыполнении условия по мин. обороту доп. комиссия за тарифный план – 1/18 и 1/24 (Авто в рассрочку NEW) от суммы покупки.

Как продать машину в рассрочку: оформление договора

Автомобиль — довольно существенное по цене приобретение. Машина, зачастую, является самой дорогой собственностью граждан, конечно, если не считать загородные дома. Поэтому покупка железного коня, это, в первую очередь накопления.

В том случае, если накоплений недостаточно, некоторые берут кредиты. Но многие не воспринимают их как выход из ситуации, потому как мало кто хочет становиться заложником банка, а во-вторых, — не всем дают. Что же делать в той ситуации, когда ваш покупатель просит предоставить ему рассрочку от физического лица?

Продажа авто

Как продать машину в рассрочку: оформление договора

Итак, вы приняли решение продать свой автомобиль. Звонков от покупателей очень мало, просмотров — еще меньше. Но вот появляется человек, готовый купить ваше транспортное средство. Только есть у него одна проблема — не хватает денег. Он просит вас предоставить ему рассрочку. Сразу хотелось бы сказать, что в рассрочке нет ничего страшного только при одном условии — если все оформлено соответствующим образом, правильно с юридической стороны и с учетом всех нюансов.

В остальных случаях рассрочка может принести частному лицу множество проблем. Поэтому если есть возможность — от такой сделки лучше всего отказаться. Если же автомобиль действительно не продается уже слишком долго, и вы уже собирались занижать его стоимость, на процедуру оформления рассрочки все-таки можно пойти.

Конечно, многие автосалоны и другие компании с радостью предоставляют рассрочки и кредиты всем желающим. Они просят за это огромные проценты, и в это же время имеют на заемщика все необходимые рычаги давления, которые непременно будут применены в том случае, если человек отказывается платить деньги. Но с частными сделками все обстоит иначе.

Всего существует три способа продать машину, получая выплаты от покупателя частями:

  • Составление договора купли-продажи. Образец договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа вы можете скачать, нажав сюда;
  • Оформление договора займа;
  • И, наконец, написав официальную бумагу, которая называется расписка.

Договор купли-продажи

Этот способ является более, чем официальным. Он способен уберечь от проблем как самого продавца, так и покупателя. Выглядит он примерно так же, как стандартный договор ДКП, однако нельзя не отметить несколько отличительных особенностей.

Как продать машину в рассрочку: оформление договора

  1. В договоре для физических лиц, предусмотренном для рассрочки, есть дополнительная глава о цене договора и порядке оплаты необходимой суммы. Здесь идет фиксация договоренностей, а также составляется график, по которому покупатель обязан производить выплаты в адрес продавца.
  2. Глава, в которой описывается ответственность обеих сторон и прописываются заключительные положения, предполагает наличие подробного описания нюансов, непредвиденных обстоятельств и ответственности, которая ждет покупателя в случае невыполнения договоренности.
  3. Помимо этого может быть прописан ряд ограничений, а также доп.условий.

При составлении стандартного договора, он вступает в силу в тот момент, когда обе стороны его подписывают. С договором, предполагающим рассрочку, так лучше не делать. Для того, чтобы вы в официальном порядке могли добиться справедливости, в случае необходимости, потребуется посетить нотариуса (которого должен будет оплатить покупатель).

Также советуем добавить пункт, в котором стоит условие запрета продажи машины до того момента, пока вся сумма за него не будет передана изначальному владельцу.

Есть еще один способ себя перестраховать, но он, однако, может быть не очень удобен. Дело в том, что вы просто можете не отдавать ПТС до момента, пока не получите все деньги. Просто оформляется доверенность, по которой новый покупатель и будет передвигаться на авто. Но проблема здесь кроется в том, что все штрафы, а также транспортный налог, будет приходить именно на ваше имя, и, по закону, вы обязаны будете все это оплачивать.

Поэтому оптимальным будет просто перестраховаться с помощью текста самого договора — внести пункты о форс-мажорах типа ДТП, угоне, краже и т.п. Кстати, для страхования от подобных вещей, можете в обязательном порядке ввести необходимость оформления полиса КАСКО.

По договору займа

Более сложный, однако и более надежный ответ на вопрос, как продать автомобиль в рассрочку. Вообще, чисто формально, договор займа не является прямой продажей машины. По сути он заменяет ДКП на долговые обязанности.

Иными словами, покупатель берет у вас определенную сумму в долг (стоимость автомобиля), а затем просто выплачивает вам этот долг по частям, согласно договоренности (выплаты на определенную сумму в определенный срок).

Как продать машину в рассрочку: оформление договора

Сложности тут заключаются в следующем. Дело в том, что требуется составление сразу нескольких официальных бумаг, таких как:

  1. Договор купли-продажи по стандартной форме (то есть вся информация о рассрочке не должна присутствовать).
  2. Собственно, сам договор займа. В нем должна быть указана вся та информация, которая вносилась бы в договор купли продажи при рассрочке — условия, непредвиденные обстоятельства, и т.п.
  3. И самое важное — должен быть оформлен договор, который выступает в качестве оформления вашего авто в виде залога. То есть при любых невыполнениях требований, залог изымается и возвращается вам.

Договор займа и договор на оформление залога в обязательном порядке должны быть заверены у нотариуса. В ином случае никаких преимуществ в суде вы иметь не сможете, и доказать свою правоту будет очень сложно.

По расписке

Как продать машину в рассрочку: оформление договора

Этот способ лучше оставить на самые крайние случаи. Например для ситуаций, когда времени на оформление документов и заверение их у нотариуса просто нет, так как автомобиль должен быть продать срочно, либо когда имеются какие-то другие нюансы, не позволяющие оформить официальные пакеты документов. Сама расписка составляется очень легко, для этого потребуется всего два документа:

  1. Сама расписка, в которой прописаны финансовые обязательства покупателя, а также прочие условия.
  2. Доверенность на управление транспортным средством. Речь не о генеральной доверенности, а о самой обычной, у нотариуса ее заверять не нужно. Вообще, с недавних пор стало можно ездить и без доверенности — достаточно просто внести водителя в свою страховку. Но рекомендуем, все-таки, перестраховаться.

Таким образом, в ПТС нового владельца вы вписываете только тогда, когда он с вами полностью расплачивается. Не забудьте оговорить нюанс, при котором вам могут прийти штрафы за другого человека, а также учтите сумму налога, который будет насчитан с момента, когда за рулем авто будете ездить уже не вы.

Несмотря на меньшую официозность в оформлении, по сути риск не так уж и велик — по факту автомобиль продолжает принадлежать вам. Однако, все равно может возникнуть ряд проблем.

В заключение этой главы хотелось бы коротко дать совет относительно приема платежей. Вообще, вы можете договориться о двух способах передачи денег: наличными деньгами, либо по банковской карте.

В первом случае есть несомненный плюс — несмотря на то, что вам придется тратить время на встречи, вы все-таки будете видеть в живую своего должника, тем самым не будет причин нервничать. Однако имейте в виду, что при передаче денег «из рук в руки», вам потребуется писать расписки о получении денег. Тогда как банковские платежи хранят всю информацию в своих базах данных.

Проблемы

Проблемы могут быть не только при такой рисковой процедуре, как рассрочка, но даже при, казалось бы, наипростейший обычной продаже. Вы должны быть готовы ко всему. Итак, какие могут случиться обстоятельства, которые могут привести к нарушениям договоренностей?

Как продать машину в рассрочку: оформление договора

  1. Человек, который купил у вас автомобиль, может честно прийти и признаться, что у него возникли непредвиденные обстоятельства, и оплачивать автомобиль он дальше не может. Здесь важно понимать — вообще не может, или есть возможность как-то пересмотреть условия, чтобы и ему хорошо, и вам не пришлось нового покупателя искать. Можно пересмотреть график платежей, изменить суммы выплат, а также продлить договор.
  2. В том случае, если КАСКО все же не было оформлено, а автомобиль в следствии ДТП превращается в груду металла, покупатель может просто перестать платить за авто, на котором больше не ездит. Здесь дело решается иском в суд.
  3. Еще один момент — машину все-таки могли перепродать. При такой ситуации хлопот, конечно, может быть больше, но вероятность того, что вы выиграете процесс все-таки очень велика. Правда, возможно, придется обращаться за помощью к адвокатам.
  4. Неприятный, однако, вполне распространенный момент — дело в том, что все договоренности могут быть расторгнуты в том случае, если покупатель находит какие-то тотальные неисправности, о которых вы ему не сообщили (или не прописали в договоре купли-продажи).
  5. Ну и самая опасная проблема — покупатель просто пропадает. Тогда выход только один: подавать автомобиль в розыск. Именно в розыск, а не в угон, это важно, потому как подтверждение того, что вы добровольно отдали ключи у покупателя явно имеется, а значит он в праве подать на вас в суд за ложный донос. Помните, мы обмолвились о том, что в случае продажи по расписке вы, в принципе, защищены, потому как автомобиль, по сути — ваш. Так вот. Розыскные мероприятия вряд ли принесут пользу в том случае, если машина уже давно разобрана и распродана по частям.
Читайте также  В каких случаях не платится транспортный налог

Почти от всех возможных проблем, как мы видим, легко оградить себя с помощью ответственного подхода к оформлению документов. Нельзя упускать из виду ни одного нюанса и ни одной мелочи, прописывайте даже самые очевидные вещи.

Если вы решили пойти на такую сделку — сделайте все, чтобы ваш должник «был у вас на виду». Вы должны знать его контакты (а лучше и некоторых членов его семьи), адрес и место работы.

Важно! Если потенциальный покупатель вызывает у вас какие-то подозрения, или вы просто сомневаетесь в его платежеспособности, настоятельно рекомендуем вам отказаться от такой сделки и подождать покупателя, готового осуществить обычную сделку, без рассрочек и обещаний.

Заключение

Доверие к людям — это, безусловно, хорошо. Но когда дело касается вашего собственного финансового благополучия, тем более когда речь о таких крупных суммах, которые предполагаются с продажи автомобиля, мы рекомендуем вам быть предельно внимательными.

В данном вопросе ваша подозрительность будет характеризовать вас исключительно как грамотного и юридически подкованного человека.

5 важных моментов при продаже автомобиля в рассрочку

Нередко выгодное предложение при продаже автомобиля может омрачиться невозможностью покупателя заплатить сразу всю сумму. В таком случае можно говорить о продаже машины в рассрочку, что не всегда безопасно для продавца. Поэтому, прежде чем переходить к оформлению сделки, внимательно изучите все нюансы этого вопроса.

Процесс купли-продажи автомобиля

Продажа авто

Не секрет, что правильность оформления документов во многом определяет конечный результат любой сделки, а значит, лучше заранее узнать все особенности заключения подобного договора.

К примеру, любой договор должен быть официально заверен, что убережет вас от недобросовестных покупателей и станет гарантией снятия с себя всех обязанностей касательно того или иного имущества.

То есть, если вам предстоит, например, продажа авто в рассрочку, обязательно узнайте, как оформить все документы на нового владельца, чтобы в случае ДТП или при участии конкретной машины в разных нарушениях к вам не было никаких претензий.

Вся процедура оформления начинается с письменного соглашения двух сторон на продажу и покупку конкретной машины (заверенный документ распечатывают в трех экземплярах: один остается продавцу, а еще два передаются покупателю).

Затем при наличии паспортов (у обеих сторон сделки), технического паспорта на автомобиль и страховки, выполняется внесение новой информации в техпаспорт.

Обязательно следует указать текущую дату (время сделки), а также подписи продавца и покупателя транспортного средства.

Но и это еще не все. Следующим вашим шагом будет смена места «прописки» автомобиля: его снятие и повторная постановка на учет.

Для этого необходимо обратиться в отделение ГИБДД, где машину проверят по базам данных и сверят номерные знаки ее агрегатов. Покупателю нужно подтверждение того, что он покупает полностью «чистое» авто, не замешанное в незаконных делах.

В заключение купленное транспортное средство ставится на учет по месту жительства покупателя.

За это время покупатель должен добраться к своему территориальному отделению ГИБДД и зарегистрировать там машину.

Чтобы снять транспортное средство с учета, необходимо только подготовить его техпаспорт, транзитные номера (хотя их может и не быть), а также документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя конкретной машины.

В то же время невозможно зарегистрировать автомобиль без двух экземпляров договора купли-продажи, техпаспорта, страхового полиса и талона техосмотра на машину, конечно, при условии, что такой осмотр проводился.

И для продавца, и для покупателя будет проще, если оформлением всех документов займется нотариус, для чего ему сообщается вся информация о предстоящей сделке, в том числе и нюансы рассрочки.

В договоре обязательно должны заполняться все графы, с наиболее полными сведениями о сделке. В незаполненных местах ставится прочерк, что исключает возможность их неправомерного заполнения другим участником сделки.

В качестве альтернативного варианта, если вы по какой-то причине не желаете оформлять обычный договор купли-продажи (оговорив в нем условия рассрочки), то решить вопрос можно и с помощью расписки при продаже в рассрочку или же посредством договора займа, хоть это и не самые простые варианты.

Договор о купле-продаже

Авто в рассрочку

Самым законным и безопасным вариантом того, как продать авто в рассрочку, является заключение «Договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа», который регулирует права и обязанности физических лиц касательно имущества (продаваемого автомобиля).

Сам процесс продажи с использованием такого документа не очень отличается от стандартного, но договор все же имеет определенные отличия.

К примеру, изучив образец документа, вы заметите, что в нем присутствует такой раздел, как «Цена договора и порядок оплаты», где, собственно, и оговариваются все условия выплат с приведением их четкого графика.

Кроме того, в разделах «Заключительные положения» и «Ответственность сторон» имеются определенные дополнения, которые регулируют все нюансы рассрочки, форс-мажорные обстоятельства, а также разъяснения касательно ответственности за «просроченность» платежей и методов взыскания за полное отсутствие регулярных выплат.

Также в таком договоре часто обозначаются дополнительные требования и ограничения, согласованные сторонами.

Обычная сделка купли-продажи получает силу с момента ее подписания продавцом и покупателем автомобиля, и никаких других регистрационных действий она не требует.

В том же случае, если речь идет о рассрочке, то для гарантии выполнения покупателем возложенных на него обязательств нужно обязательно заверить документ нотариально, предварительно добавив пункт, который будет исключать возможность перепродажи транспортного средства до момента полной выплаты долга.

В таком случае можно добавить еще один пункт об обязательном страховании автомобиля (КАСКО), что часто практикуют банки, которые выдают кредиты. Так, продавец сможет обеспечить себе получение дополнительных средств при появлении проблем.

Заключив с покупателем соответствующий договор купли-продажи транспортного средства с возможностью его оплаты в рассрочку, заверьте документ у нотариуса, передайте копию документа и техпаспорта покупателю, а после выплаты им долга можно будет перерегистрировать транспортное средство.

Какие пункты стоит внести в договор

Договор купли-продажи

Если вы решили продать машину в рассрочку, составив вышеописанный договор купли-продажи, то вам полезно будет знать не только, как правильно его заполнить, но и на какие пункты обращать внимание.

Помимо вышеуказанных дополнений, в нем отмечаются данные об автомобиле (год выпуска, марка, модель, тип кузова и другие данные из техпаспорта), порядок расчетов, ответственность и обязательства продавца и покупателя, гарантии, срок действия документа, сумма покупки (первоначальный взнос и период полного расчета за транспортное средство).

Также по обоюдному согласию сторон может устанавливаться и пеня за несвоевременность выплат.

В каждом таком договоре должна быть указана и периодичность перевода средств, чтобы при отказе от выплат продавец смог подать судебный иск по отмене сделки.

Кроме того, полезно будет обозначить и способы внесения платежей: наличными, что не всегда удобно, так как придется каждый раз возиться с распиской о получении денежных сумм, либо путем перечисления на банковский счет (квитанции нужно всегда сохранять).

Также в договор можно внести пункт, запрещающий перерегистрацию имущества до окончания выплат, а на время действия рассрочки выдается доверенность с ограниченными полномочиями, которая позволяет не вписывать нового владельца машины в техпаспорт (хорошая дополнительная подстраховка от мошенников).

Однако такой вариант нередко доставляет неудобства и для продавца: все налоги и штрафы покупателя будут приходить на его имя, отнимая не только время и нервы, но и деньги.

Риски

Продажа авто по расписке

Продажа машины в рассрочку всегда имеет свои риски, что особенно актуально в случае расписки. В таком документе обозначаются основные условия выплат: график погашения, время платежей, размер пени за просрочку и внесенный аванс.

Далее оформляется разрешение на право временного управления машиной, после чего она вместе с техпаспортом передается покупателю.

А вот переоформляют имущество на нового владельца (согласно договору передачи права собственности заверяется нотариально) лишь после уплаты им полной стоимости машины.

Проще говоря, в такой ситуации покупатель сразу получает право собственности на машину, а продавец может потребовать взыскание автомобиля в случае просрочки платежей.

Продавая свой автомобиль на основании расписки, его владелец рискует «потерять» его вместе с покупателем или же долго разбираться в вопросе возврата своих денег в случае ДТП или угона.

Однако нельзя полностью исключить возможность появления проблем, например, при займе, так как в случае неуплаты долга будет очень сложно взыскать имущество покупателя. Кроме того, схема покупки автомобиля «по расписке» несет определенные риски и для покупателя, так как бывший владелец может потребовать свой автомобиль обратно.

Варианты

Продажа авто

Итак, мы с вами уже выяснили, какими способами вы можете выполнить продажу машины в рассрочку (по договору, расписке или займу), но вам не обязательно заниматься этим самостоятельно, ведь существует несколько вариантов продажи машины: без посредников (лично), через банк или с помощью автосалона.

С первым вариантом мы уже разобрались, а что касается двух других, то они встречаются крайне редко: банки просто не хотят браться за столь мелочное дело, а салоны чаще всего стараются навязывать продавцам свое решение ситуации.

Читайте также  Обмен прав в ГИБДД госпошлина

Тем не менее, если вы являетесь владельцем недешевого автомобиля и уже нашли подходящего покупателя, но не хотите сами контролировать денежные выплаты, то посредники смогут помочь вам и заключат сделку через свои каналы.

Конечно, при выборе заведений-посредников лучше отдать предпочтение автомобильным салонам, поскольку их специалисты смогут более адекватно и грамотно оценить транспортное средство, а также проведут предпродажную подготовку автомобиля.

К минусам такого варианта продажи стоит отнести необходимость полного пакета документов на продаваемое авто, а если оно, к примеру, оформлено не на вас, то вряд ли посредники пожелают ввязываться в подобную схему.

В то же время при самостоятельной продаже своего автомобиля продавец потратит намного больше энергии и будет вынужден столкнуться с разными людьми, а покупатели часто требуют снижения цены, аргументируя это желанием самостоятельного осмотра машины на СТО или растратами на переоформление документов в ГИБДД.

Что делать, если покупатель не платит

Покупатель не хочет платить

Как бы вы не спешили оформить рассрочку на авто, всегда просчитывайте наперед все возможные сценарии дальнейшего развития событий.

Разумеется, самым страшным вариантом для продавца будет отказ покупателя выплачивать прописанные в договоре суммы, но, как оказывается, это далеко не все проблемы, которые могут подстерегать вас.

Так, нередко встречаются ситуации, когда покупатель вовремя не рассчитывается из-за отсутствия денежных средств, а ваша машина при этом уже перепродана третьему лицу; автомобиль пострадал в аварии, и покупатель отказывается продолжать выплаты; в процессе эксплуатации транспортного средства вторая сторона обнаружила в нем какие-либо технические недостатки и отказывается платить полную стоимость.

Также бывают случаи, когда покупатель с автомобилем просто исчезают, и найти его никак не удается. В любой из этих ситуаций, как только покупатель начинает игнорировать условия договора по оплате стоимости машины и никак не удается прийти к компромиссу, продавец имеет полное право требовать расторжения договора в судебном порядке.

В результате ему обязаны либо вернуть авто, либо выплатить остаток невыплаченной суммы (статья 309 ГК РФ).

Чтобы дополнительно обезопасить себя от подобных проблем, можете заключить с покупателем соглашение о задатке, где отмечается сумма этого самого первого платежа, полная стоимость автомобиля и дата последнего платежа.

После этого покупатель может управлять транспортным средством (выдается соответствующая доверенность), но вот продать его он уже не сможет.

Так продавец сможет оставить за собой право владения машиной до финального расчета. Как только покупатель нарушит взятые на себя обязательства, то сразу же потеряет внесенный задаток, а продавец сможет потребовать возвращения своего транспортного средства.

Авто, оформленное в рассрочку через нотариуса, – хороший вариант покупки, если у вас нет денег сразу выплатить всю сумму, тем более что нередко это выгодно и для продавца. К тому же это не слишком сложный процесс с юридической точки зрения, хотя и существует целый ряд различных факторов, которые способны повлиять на успешность сделки (начиная от личностных качеств покупателя и заканчивая форс-мажорными обстоятельствами, такими как угон или ДТП).

Продавцу стоит лишь хорошо знать нюансы законодательства и разбираться в вопросе купли-продажи автомобиля на этапах оформления сделки, переоформления документов, а также в возможных схемах договоров займа и последствиях их нарушения.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом — образец

Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец)

Договор аренды автомобиля с правом выкупа предусматривает следующие существенные условия:

  • Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч. в споре о признании недействительности соглашения, не могут ссылаться на недостаточно полную индивидуализацию объекта аренды, если договор сторонами фактически исполнялся (например, арендатор изначально принял автомобиль без претензий и эксплуатировал его и т. д.) (п. 15 постановления пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, далее — постановление № 73).
  • Размер выкупной стоимости автомобиля и регламент ее внесения (информация представлена ниже).
  • Условия перехода автомобиля в собственность к арендатору. Стороны должны определить, когда именно названное право переходит к арендатору: после окончания срока соглашения об аренде или при условии внесения полной выкупной стоимости транспорта (п. 1 ст. 624 ч. 2 ГК РФ). Необходимо прямо указать в договоре именно на право последующего выкупа автомобиля. Зачастую при заключении подобных договоров стороны совершают ошибку, путая понятия последующего выкупа и, например, права преимущественного выкупа арендованного объекта (последнее предоставляется в случаях, регламентированных законом, а не по договоренности сторон). В итоге наступают нежелательные юридические последствия (см. определение Воронежского облсуда от 25.02.2016 по делу № 33-1112).

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Платежи по рассматриваемому типу договоров имеют двойной статус, являясь одновременно и арендной платой, и выкупной ценой, устанавливаемой арендатором не за использование автомобиля, а за приобретение права собственности на объект.

Важно! В обязанности арендатора входит только внесение арендных платежей в оговоренных размерах в установленные сроки, тогда как оплата выкупной цены является его правом.

Если суд признает условие о выкупной цене несогласованным, договор именно в части купли-продажи может быть квалифицирован как незаключенный (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.08.2010 по делу № А75-5300/2009).

Размер выкупной цены может быть определен различными способами:

  • как общая сумма всех арендных платежей, выплачиваемых на протяжении всего действия договора (чтобы получить в собственность автомобиль, арендатор больше ничего не уплачивает);
  • как сумма арендных платежей плюс сформированная отдельно от них фиксированная сумма.

Кроме того, стороны по взаимному согласию могут превратить обычное соглашение об аренде в договор аренды с правом выкупа посредством заключения соответствующего дополнительного соглашения, предусматривающего такое право. При этом уплаченные за аренду суммы могут быть зачтены в выкупную стоимость автомобиля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ГК РФ).

В этом случае обязательство по внесению арендной платы прекращается (если иное не регламентировано соглашением сторон или законодательством). Если в дальнейшем договор купли-продажи признают недействительным, арендные отношения будут считаться не прекращавшимися (п. 5 постановления № 73).

Прочие условия договора

В числе прочих условий договора, конкретизация которых будет играть важную роль при возникновении спорных ситуаций между сторонами, можно указать следующие:

  • Права и обязанности сторон. Необходимо распределить обязанности по страхованию транспортного средства, возможные риски между сторонами, бремя содержания автомобиля, запрет/разрешение на распоряжение имуществом и правом аренды (передача в субаренду, залог и т. д.). При подготовке данного блока договора надлежит опираться на положения ст. 644–646 ч. 2 ГК РФ.
  • Ответственность сторон (условия применения и порядок расчета штрафов, неустоек и т. д.).
  • Порядок расторжения договора с учетом положений ст. 619–620 ч. 2 ГК РФ. Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условия (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

Перед подписанием договора арендатор должен убедиться в исправности транспортного средства. В противном случае при обнаружении неисправностей или непригодности транспорта к эксплуатации в суде будет тяжело доказать наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке (см. определение ВС Республики Саха (Якутия) от 16.04.2014 по делу № 33-1114/14).

Суд может признать сделку недействительной, если объект соглашения находится в залоге и залогодателю не предоставлено право на распоряжение и отчуждение объекта залога. В этом случае также применяются положения о последствиях недействительности сделки (в т. ч. возврат выкупной суммы арендодателем арендатору). См., например, определение Ульяновского облсуда от 10.08.2010 по делу № 33-2830-2010.

Оформление договора

Договор аренды имущества с последующим выкупом надлежит заключать в той же форме, что и договор купли-продажи упомянутого имущества. В рассматриваемом случае договор предполагает простую письменную форму, не требует удостоверения нотариусом и не подлежит регистрации. На его основании впоследствии будет зарегистрирован переход права собственности (после выплаты выкупной стоимости транспорта), однако сам договор, на какой бы срок он ни заключался, не регистрируется (ст. 643 ч. 2 ГК РФ).

Вместе с тем достаточно распространена практика, когда договор купли-продажи автомобиля с последующим правом выкупа стороны, основываясь на положениях п. 3 ст. 609 ч. 2 ГК РФ, отождествляют с покупкой транспортного средства в кредит с условием о рассрочке и, соответственно, пытаются применять к нему положения ст. 489 ч. 2 ГК РФ.

В п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 четко разъясняется: к договору аренды имущества, предполагающему его последующий выкуп, могут быть применены только регламентирующие форму договора купли-продажи правила. Во всем остальном следует ориентироваться на требования законодательства о договоре аренды.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом можно найти по ссылке:

Вам также может пригодиться форма дополнительного соглашения к договору аренды о выкупе автомобиля в рассрочку, предлагаемая КонсультантПлюс. Оформить доступ к системе К+ можно бесплатно здесь.

Итак, договор аренды автомобиля с последующим выкупом составляется в простой письменной форме и предполагает свободное содержание на усмотрение сторон с обязательным включением существенных условий:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: