Документы для оформления купли продажи автомобиля

Алгоритм купли-продажи автомобиля

Сегодня очень многие покупают машины, поскольку в современном мире очень трудно обходиться без личного транспорта. Продажа автомобиля происходит путем оформления соответствующего договора купли-продажи. В этой статье мы рассмотрим процесс продажи, покупки ТС, а также перечень необходимых документов для совершения сделки.

Законодательные нововведения

В 2013 году с 15 октября в силу вступили нововведения, касательно алгоритма проведения процедуры купли или продажи автомобиля. В результате данных изменений существенно поменялся порядок регистрации авто в ГИБДД после оформления договора купли-продажи, которая произошла между физическими лицами. Сама процедура была значительно упрощена.

  1. упразднен нужный ранее акт снятия машины с регистрации перед ее продажей. На сегодняшний день владелец может продать авто, прицеп или мотоцикл без посещения органов ГИБДД;
  2. отменен нужный ранее процесс получения регистрационного номера «Транзит». Транзитные номера следует оформлять только в случае вывоза машины за границу: в Украину, Белоруссию и т.д.;
  3. отсутствует необходимость заверения у нотариуса и юриста договора на куплю или продажу машины. Данная процедура осталась нужной для аналогичной ситуации, оформляемой на территории Украины;
  4. авто можно ставить на учет в абсолютно любое подразделение ГИБДД на территории всей РФ, вне зависимости от места регистрации предыдущего владельца;
  5. нет необходимости производить замену старых государственных регистрационных номеров на новые. Отмена данного постановления позволяет значительно сэкономить денежные средства, которые раньше уходили на оплату государственной пошлины. Ее оплачивают за выдачу новых государственных номеров;
  6. сокращается время, идущее на регистрацию (теоретически).

Договор купли-продажи транспортного средства

При этом обращение в органы ГИБДД нужно только в том случае, когда владелец, после оформления сделки, захочет оставить старые государственные регистрационные номера, чтобы в будущем установить их на свой новый автомобиль. В такой ситуации органы ГИБДД заберут старые номерные знаки и выдадут новые. Эти новые номера владелец установит на машину, чтобы ее впоследствии продать. Старые номерные знаки будут храниться на протяжении 180 дней в ГИБДД. Их можно получить в любой момент.

Акт снятия машины с регистрации перед ее продажей

Согласно вступившим в силу нововведениям, в случае не обращения в органы ГИБДД по истечении 10-ти дневного срока после того, как был оформлен договор купли-продажи, прежний владелец автомобиля имеет право обратиться в данную госструктуру с заявлением. Заявление подается на снятие машины с регистрации. Образец заявления выдается органами ГИБДД.

Таким образом, нововведения направлены на упрощение процедуры купли и продажи автомобиля. Для покупателя и продавца оформить договор купли-продажи стало гораздо легче.

Необходимые документы

Законодательно установлен нужный перечень документов, который требуется при покупке или продаже любого транспортного средства.

Список необходимых документов:

  • внутренний паспорт продавца;
  • индикационный код продавца;
  • внутренний паспорт покупателя;
  • индикационный код покупателя;
  • технический паспорт (ПТС) машины;
  • свидетельство, подтверждающее акт бракосочетания (если имеется);
  • нотариально заверенное согласие на продажу супруга или супруги продавца. Вместо этого согласия, супруг/супруга могут лично присутствовать при оформлении договора;
  • доверенность на автомобиль (в случае необходимости);
  • новые, старые или транзитные номера;
  • акт экспертной оценки;
  • квитанция об оплате нотариальных услуг;
  • квитанция об оплате налогового взноса. Налоговый взнос составляет 5 % от оценочной стоимости данного транспортного средства. Продажи машины родственнику, размер взноса снижается и составляет 1 % от суммы.

Счет-справка купли-продажи ТС

Документом, подтверждающим акт купли или продажи, может выступать справка-счет.
Нужный перечень документов для ее получения:

  1. внутренний паспорт автовладельца;
  2. технический паспорт машины;
  3. доверенность на автомобиль (при необходимости);
  4. новые, старые или транзитные номера;
  5. акт экспертной оценки.

Оформление сделки через получение справки-счета позволит вам значительно сэкономить, поскольку в данной ситуации налог составит только 1% от оценочной стоимости. Но для того чтобы размер налога составил 1% необходимо, чтобы в текущем году продавец еще ни разу не продал транспортное средство. В противном случае налог составит 15%. Кроме этого налога нужно будет оплатить услугу оформления самой справки.

Всю документацию касательно транспортного средства следует в обязательном порядке проверить на подлинность. Сверить информацию номеров, приведенную в них с реальными номерами, нанесенных на кузов и другие детали машины.

Процедура купли-продажи

Покупка или продажа любого транспортного средства оформляется посредством соответствующей сделки. По своей сути покупка и продажа автомобиля, в данном случае, составляет один и тот же процесс, которые требует одинаковых этапов оформления, а также схожей документации. Образец данного договора можно найти, например, в интернете.

В связи с нововведениями алгоритм оформления купли-продажи машины состоит из следующих этапов:

  • выбор автомобиля;
  • встреча с потенциальным продавцом;
  • осмотр транспортного средства;
  • ознакомление покупателя с автодокументами;
  • обсуждение процедуры оформления будущей сделки;
  • определение стоимости авто.

Акт осмотра транспортного средства

Если после осмотра выбранного вами транспортного средства вас все устроило, а документы не вызвали подозрения – можно смело оформляться. При этом процедура оформления включает следующие этапы:

  1. сбор необходимой документации;
  2. заполнение нужного бланка, для оформления договора купли-продажи на данный автомобиль;
  3. покупатель получает ключи от машины. Передаваться ключи могут только из рук в руки;
  4. передача ранее оговоренной суммы автовладельцу.

Пустой паспорт транспортного средства

Чтобы сама процедура прошла без осложнений, нужно знать определенные нюансы. Например, при осмотре документов на машину следует уделить особое внимание на ПТС. В нем должно быть свободное место для вписывания нового автовладельца. В случае отсутствия свободного места нужно, чтобы нынешний владелец осуществил замену данного документа. Иначе у вас, как нового владельца, могут возникнуть определенные трудности при постановке транспортного средства на учет.

Порядок заполнения ПТС при покупке и продаже машины:

  • занесение в свободную графу следующей информации о новом автовладельце: Ф.И.О., место прописки нового автовладельца, дата передачи или продажи;
  • подпись нового владельца;
  • печать.

Осуществить куплю-продажу любого транспортного средства, после вышеизложенных нововведений стало гораздо легче и, самое главное, намного дешевле. Чтобы избежать возможных осложнений после оформления сделки рекомендуется в самом начале проверить всю имеющуюся документацию на авто, а также документы продавца. Это поможет вам купить «чистый» товар.

Знание процедуры оформления может значительно упростить вашу жизнь, поскольку поможет вам наиболее эффективно и в кратчайшие сроки совершить все требуемые манипуляции по осмотру машины и сбору документации.

Видео «Алгоритм купли-продажи автомобиля»

На записи озвучены практические советы по составлению договора купли-продажи авто.

Профессиональная помощь юриста при покупке автомобиля

Адвокат Виктор Демин

Часто вы просто не знаете с чего начать решать юридическую проблему. Человеку, который не сталкивается с юридическими вопросами, все кажется сложным. Сделайте первый шаг. Ответьте на несколько вопросов о вашем деле и получите бесплатную консультацию опытного адвоката.

Помощь адвоката

Добрый день. Я опытный и профессиональный защитник Демин Виктор Васильевич, который предоставляет помощь юриста при покупке автомобиля. Я, а также другие представители бюро, придут на помощь, если вы собираетесь приобрести новое транспортное средство, поменять машину или оспорить факт покупки. Перед тем как оказывать правовое содействие, мы всегда внимательно изучаем проблему, после чего продумываем алгоритм работы по ней. В нашей организации вы получите качественное обслуживание, а также множество дополнительных преимуществ, среди которых:

  • Приятные расценки на правовое обслуживание;
  • Полный перечень предоставляемых услуг клиентам;
  • Возможность воспользоваться любой другой помощью автоюриста;
  • Специализация по представленному направлению права;
  • Наработанные связи в судах и государственных органах;
  • Представительство в судебных инстанциях;
  • Защита ваших интересов от мошенничества.

Основные услуги

  • Правовые консультации в разных формах;
  • Проверка юридической чистоты;
  • Переоформление автомобиля в собственность.

Квалифицированная помощь юриста при покупке автомобиля в Москве

22.06.2019 – В компанию обратился клиент, который хотел приобрести новое транспортное средство. Специалисты компании провели проверку юридической чистоты объекта, после чего помогли в постановке на учет и последующем оформлении авто в собственность.

02.06.2019 – Гражданину С. необходимо было приобрести автомобиль с условием обмена на собственное транспортное средство с доплатой. Специалисты компании провели работу по оценке авто, после чего составили необходимые документы.

15.04.2019 – Клиент компании зарабатывает на перекупке и перепродаже транспортных средств. Он обратился в компанию, чтобы получить детальную юридическую консультацию о проверке юридической чистоты авто. Юристы составили подробную письменную консультацию с актуальными рекомендациями.

05.03.2019 – Юридическая помощь потребовалась при приобретении автомобиля на условиях автокредитования. Специалисты компании проверили кредитную организацию, после чего сопроводили соглашение между сторонами.

21.02.2019 – Клиент хотел обжаловать приобретение автомобиля – при постановке на учет выяснилось, что сделать это невозможно: на транспортном средстве было слишком много штрафов. Специалисты расторгли договор купли-продажи на досудебном этапе

Читайте также  Как оформить документы при покупке подержанного автомобиля

Адвокат Виктор Демин

Ключевая цель работников компании – предоставить качественную помощь юриста при покупке автомобиля, а также проследить, чтобы интересы клиента не были нарушены.

Бесплатная консультация

Самая распространенная ошибка, которую совершают люди — это в нерешительности теряют время. Обратитесь к адвокату как можно раньше, чтобы не упустить важное. Запишитесь на бесплатную консультацию, она ни к чему вас не обязывает.

Мы предлагаем эффективную помощь при покупке транспортных средств

Вы — новый клиент “Демин и партнёры”? Мы дарим Вам бесплатную разработку подробного правового анализа​ с изучением всех материалов дела и обстоятельств.

Юридическое консультирование для клиентов

Оформление авто и проверка юридической чистоты

Представительство при судебных разбирательствах

Обратившись в наше адвокатское бюро, Вы не несёте потери, так как абсолютно бесплатно​ получаете всесторонний анализ от профессионалов своего​ дела и понимание полной ситуации, на основании которого Вы будете решать о дальнейшем сотрудничестве с нами.

Свяжитесь с нами любым удобным способом: через телефонный звонок или заявку на сайте. В этот момент мы определим видовую принадлежность Вашего дела и Вас проконсультирует опытный сотрудник!

Помощь юриста при покупке автомобиля в нашем бюро в Москве

С какими проблемами может столкнуться гражданин, покупающий автомобиль без профессиональной юридической поддержки? Транспортное средство может числиться в угоне, на нем могут висеть задолженности по штрафам или кредиту, могут стоять неоригинальные детали. Вы не обязательно столкнетесь с представленными рисками, однако обращение в наше профессиональное бюро сведет их к минимуму.

Мы предлагаем вам записаться на бесплатную правовую консультацию в компании. Сделать это можно по телефону, который указан ниже – позвоните представителям компании. Также вы можете изучить отзывы других клиентов о нашем бюро.

Как продать унаследованный автомобиль — пошаговая инструкция с образцом договора

Когда наследник получает право собственности на автомобиль, то он может его продать. В зависимости от количества времени, которое прошло с момента получения наследственного имущества, процедуры реализации машины отличаются.

Особенности и этапы получения наследства

Автомобиль наследуется в стандартном порядке. Особенности сделки зависят от специфики машины. Не позже, чем через полгода после смерти бывшего собственника транспортного средства, требуется составить заявление и обратить к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело.

Бумаги для получения наследства :

  • Свидетельство о смерти собственника машины.
  • Бумаги, подтверждающие родство.
  • Паспорт наследника.
  • Техпаспорт авто.
  • Право владения на транспортное средство.

Сначала оценивается стоимость автомобиля. Процедура проводится для расчета государственных налогов. Оценку проводят специально обученные люди. На цену машины влияет ее возраст, пробег, изношенность, наличие поврежденных элементов.

Спустя полгода после оценки транспортного средства выдаются бумаги о законном вступлении в наследственные права. После этого разрешается начинать оформлять автомобиль на себя или же сразу реализовывать.

Разрешается ли продавать унаследованное имущество

После того, как автомобиль передан по наследству от мужа или другого близкого родственника, то человеку разрешается свободно распоряжаться полученным имуществом. Машина может иметь несколько собственников, если этот нюанс прописан в завещании или предусматривается законом.

Если умерший оставил документ о распоряжении его имуществом, то нотариус быстро переоформляет транспортное средство в право владения того, кто указан в акте односторонней воли. Если умерший не оставил завещания, то наследников нотариус назначает самостоятельно, отталкиваясь от законной очереди.

Денис Львович

Пока приемник не выкупит автомобиль, то он не сможет его продать, так как на период кредитования машина выступает залогом у финансовой организации. Если наследников несколько, то все они обязаны вносить платежи.

Если завещание отсутствует, то в приоритете супруги и дети.

Наличие доверенности или совместное проживание позволяет полностью получить машину, не смотря на общее количество наследников.

Если наследников несколько, то порядок распоряжения автомобилем определяется по взаимному согласию. Чужую долю можно выкупить. Также свою часть можно подарить другим наследникам или третьему лицу. За несовершеннолетнего преемника решения принимают родители или опекуны, которые отвечают за ребенка.

По частям машину продать невозможно. Только после согласия всех наследников разрешается реализовать автомобиль. В техпаспорте значится только один владелец. А в контракте при продаже машины указываются все преемники.

Требуется ли регистрировать машину на наследника перед продажей

Не обязательно оформлять машину на наследника, чтобы ее продать. Если преемник успел договориться с покупателем и провернуть сделку за 10 дней, то регистрация сразу проводится новым владельцем, что очень удобно.

Как продать унаследованный автомобиль - пошаговая инструкция с образцом договора

Последовательность реализации машины без регистрации на преемника

Продать машину можно несколькими способами. Разрешается провернуть сделку без регистрации на наследника. В ДКП прописывается, что продавец владеет транспортным средством. Дальше покупатель с наличием подписанного договора и бумаг, подтверждающих право владения наследника, регистрирует автомобиль сразу на себя.

Продажа проводится по стандартной процедуре, если наследник предварительно получил регистрацию на свое имя. Сделка регистрируется в письменной форме (с подписями обоих участников контракта). Закон не регулирует составление ДКП, но если контракт отсутствует или бланк заполнен неправильно, то сделка может быть признана недействительной.

Порядок продажи унаследованного автомобиля:

  1. Составление договора.
  2. Снятие машины с учета и регистрация на покупателя.
  3. Проведение технического осмотра, если транспортное средство старше 3 лет.
  4. Переоформление страховки.
  5. Оплата налогов.

При покупке унаследованного автомобиля всегда есть риск появления прочих преемников. Не исключено, что наследник пропустил получение права собственности в отведенный срок по веским причинам. Разрешается восстановить свои права в судебном порядке, если не прошло 3 года. Когда новый преемник получит свою долю, то он может добиться аннулирование сделки.

Как покупателю защитить себя от внезапно возникших наследников :

  • убедиться в подлинности права собственности на машину;
  • проверить в государственном реестре количество наследников;
  • запросить данные о возможном угоне транспортного средства.

Если сделка по продаже призвана недействительной по причине появления новых наследников, то покупателю возвращается полная сумма стоимости автомобиля. Также можно добиться компенсации за ремонтные работы, тюнинг машины.

Оценка машины

Автомобиль осматривается специально обученными людьми – оценщиками. Процедура позволяет определить долю наследника, цену машины и размер налогов. Цена автомобиля обычно соответствует средним рыночным расценкам в Удмуртской Республике.

Критерии оценки транспортного средства :

  • возраст автомобиля;
  • наличие ремонтов, покрасок, замены комплектующих деталей;
  • пробег;
  • состояние отдельных элементов машины.

Визуальный осмотр проводится обязательно при предоставлении документов на машину. В отчете оценщик указывает цель проведенной процедуры, личные данные преемника, описывает техническое состояние транспортного средства, указывает способы проведения анализа, перечисляет предоставленные документы и ставит дату проверки.

Оценщик работает по контракту. Стоимость его услуг зависит от населенного пункта и колеблется в пределах от 1000 до 5000 рублей.

Требуемые документы

Чтобы не допустить ошибок в оформлении договора, рекомендуется воспользоваться правовой помощью в Ижевске. Стоимость услуг защитника обойдется примерно в 2 % от цены автомобиля.

Если самостоятельно составлять ДКП, то требуется предварительно изучить образцы и примеры заполнения документа. Информация о машине берется из ПТС и свидетельства о регистрации. Если каких-то данные нет, то в месте их написания ставиться прочерк. Запрещается оставлять строчки пустыми.

Чтобы договор был действительным, к нему прикрепляется ряд документов :

  • копии паспортов обеих сторон сделки;
  • ПТС, страховка и регистрационное свидетельство;
  • бумаги, подтверждающие владение наследственным имуществом.

Сведения о смене владельца заносятся в бланк договора. Если человек продает машину без предварительно регистрации на себя, то к перечню необходимых бумаг добавляет свидетельство о смерти наследодателя.

Тонкости составления договора купли-продажи

Договор заключается для обеих сторон сделки. Всего экземпляров должно быть 3, так как один из вариантов подается в ГАИ. На основание ДКП наследник будет заполнять декларацию в следующем году. При этом не имеет значение, сколько машина была у собственности преемника, и выплачивал ли он за нее НДФЛ при продаже.

При составлении договора требуется опираться на Гражданский кодекс. Не нужно употреблять сложные юридические термины, чтобы правильно заполнить бланк, текст должен быть простым и понятным. Договор можно составить как на компьютере, так и заполнить вручную, используя готовую форму. Если за одну из сторон выступает представитель (юрист, родственник), то в документе это обязательно указывается.

Какая информация прописывается в ДКП :

  1. Паспортные данные обеих сторон сделки.
  2. Информация о месте и времени заключения контракта.
  3. Информация о состоянии автомобиля, указание его характеристик.
  4. Номер регистрации машины.
  5. Бумаги, подтверждающие право собственности продавца.
  6. Сумма покупки.
Читайте также  В каком году ввели номера с регионами

В договоре прописывается, что транспортное средство от продавца переходит к покупателю. Обе стороны сделки ставят свои подписи. Все расходы по оформлению документов, проведению технического осмотра и регистрации берет на себя покупатель.

Пример ДКП по наследству

Договор купли-продажи транспортного средства по наследству

«__» ______________ 20__ года г. _______________

гр.__________________________________________, проживающий(ая) по адресу ____________________________________________________________________,

зарегистрированный (ая) по адресу ____________________________________________________________________,

Удостоверение личности: паспорт серии ________ № ________________, выдан «_____» _____________ _______ г.,

именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», и

гр.__________________________________________________________________, проживающий(ая) по адресу ____________________________________________________________________,

зарегистрированный (ая) по адресу ____________________________________________________________________,

Удостоверение личности: паспорт серии ________ № ________________, выдан «_____» _____________ _______ г.,

именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель»,

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Продавец передает в собственность Покупателя (продает), а Покупатель принимает (покупает) и оплачивает транспортное средство:

Марка, модель ТС: _____________________________________________________________________

Идентификационный номер (VIN): _____________________________________________________________________

Год выпуска: _____________________________________________________________

№ шасси (рамы): ______________________________________________________________________

2. Указанное в п. 1 транспортное средство, принадлежит Продавцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону _______________(номер бланка), по реестру№____________________, выданному «___» __________ _____ г.

и Соглашению о разделе имущества (если наследников несколько) _______________(номер бланка), по реестру№____________________, выданному «___» __________ _____ г.

3. Со слов Продавца на момент заключения настоящего Договора отчуждаемое транспортное средство никому не продано, не заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, а также не является предметом претензий третьих лиц.

4. Стоимость указанного в п. 1 транспортного средства согласована Покупателем и Продавцом и составляет: _____________________________________________________ руб. ____ коп.

5. Покупатель в оплату за приобретенное транспортное средство передал Продавцу, а Продавец получил денежные средства в размере _______________________________ руб. ____ коп.

5. Право собственности на транспортное средство, указанное в п. 1 договора переходит к Покупателю с момента подписания настоящего договора.

6. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр настоящего Договора для передачи в регистрационное подразделение ГИБДД, и по одному экземпляру Договора получены Продавцом и Покупателем.

(подпись, ФИО продавца) (подпись, ФИО покупателя)

Алгоритм регистрации машины

Сначала проводится техосмотр машины для получения диагностической карты, на основе которой оформляется страховка. Дальше собираются бумаги для регистрации и владелец едет на своем авто в ГИБДД по УР.

К основным сложностям при регистрации машины относятся непогашенные штрафы прежнего владельца. При возникновении такой проблемы важно обратить внимание на дату выписки взысканий.

Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет

Фото: Anete Lusina/Pexels

Сбор документов — важный этап предпродажной подготовки. Ниже публикуем перечень бумаг, необходимых для успешного проведения сделки. Рекомендуем запасаться ими заранее: это позволит минимизировать затраты в дальнейшем.

Вы можете обратиться в риелторскую или юридическую фирму — специалисты помогут в оформлении бумаг и обеспечат максимальную безопасность сделки. Стоимость таких услуг обычно составляет до 2–3% от цены квартиры. Но если ваш бюджет ограничен — документы можно подготовить самостоятельно.

Список документов для продажи квартиры

  • Паспорт
  • Справка о составе семьи
  • Договор купли-продажи
  • Выписка из ЕГРН
  • Нотариальная доверенность
  • Разрешение органов опеки и попечительства
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Письменное согласие супруга
  • Правоустанавливающий документ
  • Технический паспорт

Паспорт

Для заключения сделки, прежде всего, потребуется документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя. Если владельцев несколько, необходимы паспорта каждого. Иностранным гражданам для продажи квартиры нужно предъявить вид на жительство или нотариально заверенный перевод паспорта.

Справка о составе семьи

Это расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет потенциальному покупателю узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что на жилплощади никто не прописан. Чтобы оформить документ, нужно обратиться в МФЦ. Кроме того, его можно заказать на портале госуслуг. Справка считается действительной не больше 30 календарных дней. Предоставляется бесплатно.

Договор купли-продажи

Юридически фиксирует условия сделки и закрепляет обязательства сторон. В договоре указываются паспортные данные продавца и покупателя, стоимость квартиры, ее кадастровый номер и адрес. Оригиналы должны быть у каждого участника сделки. Еще один экземпляр передается в регистрационный орган. Обязательное дополнение к договору купли-продажи — акт приема-передачи.

Выписка из ЕГРН

Заменяет свидетельство о праве собственности и позволяет покупателю узнать о наличии обременений на недвижимость. Например, не находится ли она под арестом или в залоге у банка. Выписку из ЕГРН можно получить в МФЦ или на официальном сайте Росреестра. Кроме того, Федеральная кадастровая палата в пилотном режиме запустила онлайн-платформу по выдаче сведений из ЕГРН.

Нотариальная доверенность

Требуется в том случае, если влaдeлeц недвижимости по какой-то причине нe мoжeт лично yчacтвoвaть в сделке. В доверенности прописываются паспортные данные уполномоченного представителя, список его прав, адрес квартиры, дата составления документа. Доверенным лицом может быть любой дееспособный совершеннолетний гражданин. Документ требуется удостоверять нотариально.

Разрешение органов опеки и попечительства

Если в семье есть дети младше 14 лет, потребуется разрешение на продажу квартиры от органов опеки и попечительства. Документ гарантирует, чтo cдeлкa нe ущемляет пpaвa ребенка и после ее заключения его жилищные условия не ухудшатся. В том случае, если несовершеннолетний только зарегистрирован на жилплощади, но не является ее собственником, согласие опеки не требуется.

Свидетельство о рождении ребенка

Если в число собственников квартиры входит ребенок, для заключения сделки, помимо паспортов, родители обязаны предоставить свидетельство о рождении. Опекуны и попечители должны иметь судебное решение об установлении опеки или свидетельство об усыновлении. Если несовершеннолетнему собственнику есть 14 лет, свидетельство о рождении предоставляется вместе с паспортом.

Письменное согласие супруга

Недвижимость, приобретенная в браке, считается совместной собственностью — даже если в документах значится только один владелец. В этом случае для заключения сделки продавцу потребуется письменное согласие супруга (также нужно приложить свидетельство о браке). Строгих правил по его оформлению и содержанию нет, но на документе должны стоять подпись и печать нотариуса.

Правоустанавливающий документ

Любой документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость. Если квартиру покупали — потребуется предыдущий договор купли-продажи, приватизировали — договор приватизации, получили в подарок — дарственная, получили в наследство — справка о праве на наследство. Если бумага утеряна, собственнику нужно обратиться в организацию, где ее выдали.

Технический паспорт

Этот документ содержит технические характеристики квартиры и ее подробный графический план. Техпаспорт требуется для получения разрешения от органов опеки и попечительства, а также если покупатель планирует оформить ипотеку. Кроме того, он позволяет узнать о наличии незаконной перепланировки. Копию технического паспорта можно заказать в БТИ или МФЦ. Срок действия — пять лет.

Дополнительные документы

Для продажи квартиры в некоторых случаях требуются дополнительные бумаги. Они снижают риски сделки и ycкopяют пpoцecc принятия peшeния пoкyпaтeлeм. Собственника недвижимости могут попросить предъявить справку о том, что он не состоит на учете в психиатрическом и наркологическом диспансерах. Также многие покупатели хотят быть уверены, что у продавца нет задолженностей за коммунальные услуги. Для этого нужна выписка о состоянии лицевого счета: ее можно получить в МФЦ, ТСЖ, УК, а также на портале госуслуг. Кроме того, если недвижимость перешла к владельцу по договору наследования или дарения — стоит заранее заказать справку об отсутствии долга по налогам на имущество.

Документы для продажи доли в квартире

Если квартира находится в долевой собственности — существует ряд нюансов. Прежде всего, продавец обязан сообщить другим владельцам недвижимости о желании реализовать свою долю: по закону они получают преимущество при ее выкупе. Для этого по месту жительства всех участников долевой собственности направляются персональные письменные уведомления. Только если в течение месяца остальные дольщики не изъявят желания купить отчуждаемую долю, ее разрешается продавать посторонним лицам. Если это условие нарушено — они могут потребовать аннулировать сделку. Кроме того, при продаже доли в общей квартире договор купли-продажи обязательно нужно удостоверять у нотариуса.

Регистрация права собственности

Когда все нужные документы собраны, можно регистрировать переход права собственности. Это заключительный шаг, после которого покупатель становится владельцем квартиры. Оформить сделку можно в отделении Росреестра или в МФЦ. Второй вариант проще и удобнее, но требует больше времени. Продавцу и покупателю нужно записаться в центр госуслуг, вместе прийти на прием, заполнить бумаги и передать пакет документов. К ним также следует приложить квитанцию об оплате госпошлины (2 тыс. руб. для физических лиц). Обычно на регистрацию сделки в Росреестре уходит семь рабочих дней. Если документы поданы через центр госуслуг, добавляются два дня на их пересыл в Росреестр.

Читайте также  Купил автомобиль что делать дальше

Как поставить на учет машину в России с армянскими номерами

Как армянскую машину поставить на учет в России? В чем преимущества приобретения транспортного средства с этой стране? Сколько придется заплатить за ввоз и регистрацию автомобиля? Кто имеет право ввозить транспорт из Армении в РФ? Читайте далее.

В чём достоинства и недостатки покупки машины в Армении

Приобретение автомобильного транспорта на территории Армении пользуется широкой популярностью, так как имеет следующие преимущества:

  • экономическая выгода. Стоимость подержанной иномарки при покупке в соседнем государстве на 20%-30% меньше, чем в России. Кроме этого, после вступления страны в Евразийский экономический союз полностью отменена пошлина за ввоз транспортного средства и передвигаться по Российской Федерации можно с армянскими номерными знаками
  • большой выбор моделей. На рынках Армении можно приобрести популярные модели автомобилей иностранного производства, включая редкие модели, не распространенные в РФ
  • качество транспорта. Как правило, все подержанные авто собраны в Соединенных Штатах Америки или Японии, что обуславливает качество сборки транспорта
  • отсутствие эксплуатации на территории РФ. Качество дорог и обслуживания в США и иных иностранных государствах несколько выше, чем в России, что позволяет сохранить автомобиль в надлежащем виде более длительный период времени
  • отсутствие необходимости уплачивать транспортный налог, так как автомобиль не зарегистрирован в РФ
  • отсутствие штрафов. В настоящее время камеры ГИБДД не могут распознавать номерные знаки Армении. Кроме этого между РФ и Арменией отсутствует единая база данных

Однако приобретение автомобильного транспорта в Армении без переоформления права собственности в РФ имеет и некоторые существенные недостатки, к которым относятся:

  • наличие аварийного прошлого транспортного средства. В большинстве случаев на рынках Армении реализуются автомобили, побывавшие в авариях и выставленные на продажу страховыми компаниями. Приобретая такой автомобиль важно знать степень полученных повреждений и возможность проведения восстановительного ремонта. Получить необходимые данные можно онлайн, проведя проверку на различных интернет ресурсах по VIN номеру машины
  • армянские номерные знаки. Среди водителей бытует негативное отношение к транспорту, зарегистрированному в ином регионе или ином государстве. Так же следует учитывать, что если номера будут украдены, то восстановить их в России не получится
  • отсутствие возможности последующей продажи авто. Транспортные средства, зарегистрированные на территории иных стране не возможно перепродать в России. Для регистрации сделки продавец и покупатель должны посетить Армению
  • сложностьидлительность перегона автомашины в регион проживания покупателя. Чтобы пригнать авто для дальнейшей эксплуатации требуется дополнительное время и дополнительные денежные средства
  • дополнительные сложности. Например, автомобили с иностранными номерами чаще привлекают внимание сотрудников правоохранительных органов, в том числе ДПС, сложность общения с продавцом, преимущественная оплата покупки наличными денежными средствами

На что обратить внимание при сделке

При покупке автотранспортного средства в Армении рекомендуется обратить особое внимание на следующие обстоятельства:

  • техническое состояние авто. Как уже упоминалось ранее, в большинстве случаев на рынке представлены модели с аварийным прошлым и транспортировка машины в регион проживания покупателя может быть сильно затруднена
  • наличиеидостоверность всех документов. Транспортные средства так же имеют паспорт и свидетельство о регистрации. Все документы оформлены на армянском языке. Для дальнейшего использования требуется нотариальный перевод
  • оплата транспортного налога. Перед оформлением сделки купли-продажи важно, чтобы продавец полностью уплатил налог за время владения автомобилем. Отсутствие оплаты может стать причиной отказа во въезде в РФ
  • оплата по договору купли-продажи должна быть произведена после переоформления транспорта. Предварительно платить не рекомендуется, так как такие действия чаще всего приводят к организации мошеннических действий со стороны продавца

Способы перегона автомобиля

Перегнать транспортное средство из Армении можно несколькими способами:

  • самостоятельно. Такой способ доставки самый дешевый, но и самый сложный, так как перегон составляет несколько тысяч километров
  • всоставе автопоезда. Покупатель автомобиля может заказать доставку машину автопоездом. Преимуществами такого метода являются надежность, кратчайшие сроки и простота. К недостаткам можно отнести относительно высокую стоимость транспортировки и наличие рисков порчи движимого имущества
  • железнодорожным транспортом. Такая доставка более безопасна для автомобиля, но занимает больший период времени и отличается более высокой стоимостью

Поправка по ввозу в Россию ТС с армянскими номерами

В соответствии с поправками, внесенными в 2017 году, появилась возможность ввозить в Россию транспортные средства, не зависимо от года выпуска, в том числе и с правым рулем. Ранее действовало ограничение, не позволяющее ввозить машины, выпущенные до 2014 года.

Так же следует учитывать, что с января 2020 года вступают в силу новые таможенные правила, в соответствии с которыми ввоз автомобилей в РФ из Армении будут осуществляться на общих основаниях, то есть при пересечении границы придется уплачивать таможенную пошлину, что значительно повысит окончательную стоимость транспортного средства.

Что нужно для регистрации авто

В соответствии с действующими правилами владельцы автомобилей с армянскими номерами могут не ставить транспортное средство в России на регистрационный учет и ездить по документам, оформленным в Армении и местному полису ОСАГО.

Если предполагается перерегистрация транспорта, то потребуется подготовить:

  • паспорт автовладельца
  • паспорт автомобиля
  • договор купли-продажи
  • справка о снятии авто с регистрационного учета в Армении
  • таможенные документы
  • документ, подтверждающий уплату утилизационного сбора
  • полис ОСАГО

По правилам технического регламента регистрации подлежат машины:

  • соответствующие стандарту евро 4
  • оборудованные кнопкой Глонасс

Порядок постановки на учет машины из Армении

Если после ввоза автомобильного транспорта предполагается перерегистрация машины и постановка на учет в ГИБДД, то необходимо:

  1. Снять транспорт с учета в Армении (требуется личное посещение государства автовладельцем).
  2. Растаможить машину в любом отделении таможни (по месту ввоза, по месту жительства или временного пребывания и так далее). При растаможке потребуется уплатить пошлину. Результатом действий будет получение паспорта транспортного средства. .

Сколько и за что нужно заплатить

Сколько придется заплатить? Стоимость таможенного сбора варьируется в зависимости от типа и иных характеристик транспортного средства.

В среднем цена на растаможку составляет:

25000 рублей Для легкового автомобиля
40000 рублей Для грузового автотранспорта
50000 рублей Для автобусов
15000 рублей Для автомобилей

Дополнительно оплачиваются:

  • услуги посредников по растаможивания транспортного средства
  • услуги по установке кнопки Эра-Глонасс
  • государственная пошлина за совершение регистрационных действий в ГИБДД

Ответы на актуальные вопросы

При ввозе автомобилей из иных стан, в том числе и Армении, возникает множество различных вопросов. Вот некоторые из них.

В какой срок нужно переоформить машину, привезенную из Армении

Обязательному учету подлежат транспортные средства, не имеющие регистрации. При этом срок, отведенный для перерегистрации автомобилей, составляет 10 дней.

Нужно ли растамаживать автомобиль пригнанный из Армении

Нет. Процедура выполняется исключительно по желанию собственника движимого имущества.

Можно ли в РФ продать авто с армянскими номерами

Продать транспортное средство можно при любых условиях. Если продавать авто с армянскими номерами в РФ, то сделку можно оформить только путем выдачи генеральной доверенности, которая не подразумевает смены права собственности.

Оформление договора купли-продажи с перерегистрацией возможно только на территории Армении.

Кто имеет право водить автомобиль из Армении

Управлять транспортом, зарегистрированным в Армении, может любое лицо, имеющее:

  • имеющее водительское удостоверение соответствующей категории
  • имеющее документы на автомобиль
  • указанное в полисе ОСАГО

Как снять с учета в Армении

Регистрация автомобильного транспорта на территории РФ производится только после прекращения учета в Армении.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: