Госпошлина за регистрационные действия в ГИБДД

Как оплачивается госпошлина за регистрацию автомобиля? За что платится госпошлина

Госпошлина, предусмотренная за регистрацию транспортного средства, взимается с физических и юридических лиц, в случае выполнения ими разного рода регистрационных действий с ТС во время обращения в МРЭО ГИБДД. В соответствии с Российским законодательством, каждый автомобиль не более, чем через 10 суток с момента покупки или снятия с учета должен быть зарегистрирован.

Именно благодаря такой процедуре, государство контролирует все транспортные средства, находящиеся на территории нашей страны. Если этого не сделать, то нарушителя привлекут к административной ответственности. Следует отметить, что одна только регистрация не является признаком того, что теперь все права собственности переходят на автомобиль.

За что платится госпошлина

Госпошлина за регистрацию автомобиля

Госпошлину за регистрацию автомобиля нужно платить в обязательном порядке

За совершение некоторых действий, связанных с автомобилем, требуется заплатить госпошлину. К ним относятся:

    нового ТС с последующей выдачей номера.
  • Процесс постановки авто на учет с получением необходимого свидетельства
  • Если возникла необходимость внести изменения в технический паспорт
  • В случае перерегистрирования технического устройства, но при этом номера предшествующего хозяина сохраняется.
  • Если требуется изменить данные о хозяине авто в техпаспорте
  • Регистрация ТС, осуществляемая на время
  • Действия регистрации и снятия с учета технического устройства, выполняемые одновременно
  • Если автомобиль снимается с учета или необходима замена его техпаспорта.
  • В случае, если требуется выдать дубликаты документов.

Если после приобретения автомобиля покупатель уклоняется от регистрации ТС, то все претензии в случае нарушения им ПДД будут поступать к старому владельцу, за которым эта машина до сих пор числится. Именно поэтому продавец заинтересован в том, чтобы автомобиль был поставлен на учет как можно быстрее. Для этого рекомендуется в договоре предусмотреть этот момент и прописать ответственность покупателя, в случае нарушения им обязательства своевременно зарегистрировать авто.

Оплата госпошлины по-новому

Сумма госпошлины зависит от того, какой автомобиль – новый или б/у – был приобретен. В любом случае, на всей территории России, независимо от региона, эти данные одинаковые.

Регистрация новых авто

На регистрацию нового ТС приходится оплата в размере 2850 рублей. Сюда войдут: 2000 рублей – за номерной знак; 500 рублей – получение свидетельства о регистрации; 350 рублей – за изменения, которые необходимо будет внести в ПТС. Регистрация ТС с последующей выдачей нового ПТС обойдется в 3300 рублей.

Регистрация автомобилей с пробегом

Регистрация ТС, не предполагающая получение новых номерных знаков – 850 рублей. В этом случае техника перерегистрируется, но номерные знаки остаются от предыдущего хозяина. Регистрация авто, включающая получение нового ПТС, но без приобретения номер – 1300 рублей; с выдачей номера – 2850 рублей.

Снятие с регистрации ТС

Чтобы осуществить снятие автомобиля с учета и получить транзитные номера (бумажные), нужно заплатить 1600 рублей. Если снимать с учета и получать металлические транзитные номера, то придется заплатить 2100 рублей. Факт уплаты имеет письменное подтверждение в виде квитанции или платежного поручения с имеющейся отметкой банка об исполнении.

Как правильно оплатить госпошлину за автомобиль

Госпошлина за регистрацию автомобиля

Госпошлина за регистрацию автомобиля: квитанция

Способов внести оплату госпошлины достаточно. Можно по старинке – наличными через кассу банка. Для более продвинутых клиентов доступны новомодные способы оплаты, через интернет или мобильный банк, либо совершив электронный платеж на сайте госуслуг или ином негосударственном онлайн сервисе.

Оплатить госпошлину сегодня можно не выходя из дома. Огромное число сайтов в интернете открывают возможности сделать это быстро. Для того, чтобы совершить платеж таким способом, следует лишь указать требующиеся данные самого получателя (это ИНН и КПП соответствующего отделения ГИБДД) и банка получателя (название банка, р/с).

Но подобный метод оплаты имеет и существенный минус. За операцию удерживается комиссия, которая берется в момент списания средств. Сумма комиссии различная, иногда она может составлять до 30%. Чтобы этот нюанс не стал неприятным сюрпризом, перед оплатой онлайн необходимо внимательно ознакомиться с этой стороной вопроса.

Еще одним недочетом подобной системы является следующий факт. Оплачивая госпошлину через всемирную сеть, впоследствии с данного сервиса можно распечатать бланк, подтверждающий осуществление оплаты. Но этот документ не имеет печати или иных отметок банка об исполнении. А так как доблестные сотрудники ГИБДД потребуют наличие на всех бланках отметок из банка, через которые совершались операции, то, скорее всего, вам необходимо будет посетить соответствующий банк, с целью постановки печати и подтверждения тем самым достоверности платежа.

Пожалуй, самым надежным и оптимальным способом является оплата госпошлины через банк, точнее, его кассы.

В этом случае не придется искать необходимые данные потенциальных получателей, банк ими обладает. Если вдруг возникнут проблемы при оформлении бланка квитанции, можно обратиться за помощью к сотрудникам банка, которые за минимальное вознаграждение без труда решат эту проблему.

Оплата госпошлин юридическими лицами

Госпошлина за регистрацию автомобиля

Госпошлина за регистрацию автомобиля оплачивается разными способами

Юридические лица, желающие произвести регистрацию автомобиля на фирму, должны иметь в виду, что осуществлять оплату как частное лицо они не могут. Оплату любых действий, связанных с регистрацией ТС и осуществляемых организацией, следует выполнять исключительно по безналичному расчету. Выполнять подобные действия обязаны бухгалтера компании.

Осуществляя регистрацию, в ГИБДД следует предъявлять документы заявленного образца, являющиеся подтверждением операции. Если возникнет ситуация, когда при оформлении ТС на предприятие оплата была осуществлена частным лицом, сотрудники ее просто отклонят и в регистрации откажут.

Оплата госпошлины квитанции

Обращаясь для оплаты госпошлины ГИБДД в отделение банка, многие сталкиваются с трудностями при заполнении соответствующей квитанции. Как уже упоминалось выше, можно за помощью обратиться к сотрудникам. Однако, если внимательно посмотреть, то ничего сложного в заполнении нет.

Документ известен, как «Форма ПД-4». В нем обозначаются необходимые данные получателя платежа, данные непосредственно банка получателя, название госпошлины, а также фамилию, имя, отчество и сумму платежа. Реквизиты того, кому предназначен платеж следует узнать заранее. Вся необходимая информация имеется на официальном портале ГИБДД.

Если госпошлина оплачивается через портал госуслуг (такой вариант тоже возможен), то плательщику реквизиты доставляются автоматически, после того, как он выберет нужное отделение ГИБДД.

Размер госпошлин устанавливается налоговым кодексом и является единым на всей территории РФ. А вот реквизиты платежа различны, причем не только в регионах они будут отличаться, но и в различных районах одного региона. именно поэтому следует с особым вниманием отнестись к заполнению платежных реквизитов.

Среди водителей бытует ошибочное мнение, что право собственности на купленный автомобиль переходит после того, как покупатель проведет государственную регистрацию и получит свидетельство. Это не так. Свидетельство о регистрации автомобиля не является право устанавливающим документом о праве собственности. Этот документ дает право эксплуатации автомобиля и использование по прямому назначению. А право собственности на автомобиль переходит к покупателю в порядке, определенном договором купли-продажи.

Еще надо иметь в виду, что вам могут отказать в регистрации, если в документах указаны недостоверные сведения, внесены в автомобиль конструктивные изменения или авто находится в розыске или под арестом. Поэтому, прежде чем покупать автомобиль необходимо его проверить на юридическую чистоту с помощью специалистов или специальных сервисов в интернете. Так будет безопаснее и надежнее.

Как оплачивается госпошлина за регистрацию автомобиля? Узнайте из видеосюжета:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

ГИБДД-МРЭО Строгино

В ГИБДД-МРЭО Строгино ул Твардовского автомобилистам предоставляются все виды регистрационных услуг. Дважды в неделю отдел обслуживает посетителей круглосуточно. Если на протяжении рабочего дня Вы не успеваете посетить Госавтоинспекцию для выполнения какой-либо процедуры, запишитесь на любое время и получите услугу без очередей. Здесь Вы можете:

  • поставить автотранспортное средство на учет
  • прекратить регистрацию ТС
  • заменить недействительные водительские права
  • восстановить документы (права или техпаспорт)
  • заменить испорченные регистрационные знаки
  • застраховать транспорт
Читайте также  Как оспорить постановление об административном правонарушении ГИБДД

Изучите сайт ГИБДД-МРЭО Строгино, где представлен полный перечень услуг и полезная информация.

ГИБДД-МРЭО Строгино адрес: улица Твардовского, дом 8, корпус 5.

ГИБДД-МРЭО Строгино часы работы

ГИБДД-МРЭО Строгино часы приема участка:

  • по понедельникам – круглосуточно (перерыв с 14:00 до 15:00, с 01:00 02:00)
  • со вторника по субботу – с 8:00 до 20:00 (перерыв с 14:00 до 15:00)
  • по воскресеньям – круглосуточно (перерыв с 14:00 до 15:00, с 01:00 02:00)

Чтобы уточнить график приема, перейдите на сайт ГИБДД-МРЭО Строгино Твардовского или проконсультируйтесь с сотрудниками нашей компании. Предлагаем пройти процедуру без очередей по предварительной записи. Выберите подходящую дату, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Специалисты запишут Вас на прием, ответят на интересующие вопросы и помогут подготовить требуемый пакет бумаг перед визитом в Госавтоинспекцию.

Как зарегистрировать легкое авто?

Автотранспортное средство необходимо зарегистрировать в первые 10 дней после приобретения во избежание штрафных санкций за несоблюдение сроков, установленных законом. Чтобы оформить легковое авто в ГИБДД-МРЭО Строгино ул Твардовского, требуется стандартный комплект документов:

  • заявление
  • гражданский паспорт собственника
  • техпаспорт ТС
  • регистрационное свидетельство (если транспорт переоформляется на нового владельца)
  • соглашение купли-продажи (дарственная или другой правоустанавливающий документ)
  • полис гражданского автострахования ОСАГО
  • квитанция об уплате госпошлины
  • доверенность на оформление транспортного средства (когда заявление подает законный представитель собственника)

В ГИБДД-МРЭО Строгино официальный полис ОСАГО Вы можете получить в сжатые сроки и недорого, воспользовавшись услугами наших сотрудников. Поможем застраховать транспорт перед регистрацией.

Для оплаты государственных сборов в Строгино ГИБДД-МРЭО Москва следует обратиться в кассу или воспользоваться терминалом. Размер пошлины составляет 2850 рублей, сумма включает в себя выдачу свидетельства, внесение данных хозяина в ПТС и выдачу государственных регистрационных номеров. Обратите внимание, по новым правилам возвращается привязка номеров к коду региона, где прописан хозяин автотранспортного средства.

Внимание! В ГИБДД-МРЭО Строгино учет транспорта выполняется оперативно. А, чтобы потратить на процедуру минимум времени и избежать очередей, обращайтесь к нам! Поможем оформить авто за 40 минут.

Как продлить водительское удостоверение по истечении срока действия?

Права национального образца меняются раз в 10 лет. Для получения действительного ВУ повторно сдавать экзамен не требуется. В перечень документов для продления ВУ входит:

  • заявление
  • паспорт
  • водительские права с истекшим сроком действия
  • справка о состоянии здоровья
  • квитанция об уплате госпошлины (3000 рублей)

Внимание! Получить медсправку для замены ВУ в ГИБДД-МРЭО Строгино ул Твардовского 8 можно в любой больнице Москвы или области. Справка оформляется по результатам медосмотра, в рамках которого водитель должен посетить терапевта, офтальмолога, нарколога и психиатра.

Переходите на сайт ГИБДД-МРЭО Строгино Твардовского 8 и узнайте больше о правилах замены водительских прав по истечении срока действия. С помощью сотрудников нашей компании Вы можете переоформить недействительное удостоверение, испорченный документ, поменять права после смены паспортных данных, а также получить водительское удостоверение международного образца для управления автомобилей за границей.

Несколько причин воспользоваться услугами специалистов

Обращение в ГАИ не станет для Вас проблемой, если Вы воспользовались нашими услугами. Предлагаем квалифицированную помощь в ГИБДД-МРЭО Строгино ул Твардовского 8 официальный сотрудник нашей компании выполнит любое регистрационное действие за Вас оперативно и правильно, оформит необходимые документы и оплатит госпошлины. Перед визитом в отделение Вы получите консультацию. Специалисты подробнее расскажут об услуге, уточнят перечень документов, которые нужно подготовить, часы приема и маршрут ГИБДД-МРЭО Строгино, а также запишут на прием, предложив удобное время. Почему стоит обратиться к профессионалам:

  • нет необходимости стоять в очереди и получать электронный талон
  • услуги предоставляются в сжатые сроки и по доступным ценам
  • квалифицированные сотрудники правильно оформляют документы, соблюдая действующие требования

Автомобилисты Москвы отмечают, что работа ГИБДД-МРЭО Строгино не всегда оперативная, как хотелось бы. Из-за больших очередей и загруженности отделения простые процедуры иногда приходится проходить по несколько часов. Вместе с нами на выполнение любого регистрационного действие или замену ВУ Вы потратите не больше 40 минут. За подробностями обращайтесь по телефону, указанному на сайте.

Постановка авто на учёт в ГИБДД в Курске в 2021

Как жители г.Курск могут поставить авто на учёт в ГИБДД. Какие потребуются документы для оформления, как записаться на приём онлайн, адреса ГИБДД в Курске и как получить скидку в 30% при оплате госпошлины.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 301-76-28 (г.Курск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Содержание

Документы для регистрации авто

Список необходимых документов для регистрации нового или б/у транспортного средства в ГИБДД:

  • паспорт;
  • паспорт транспортного средства (ПТС);
  • документ, удостоверяющий право собственности на авто (договор купли-продажи);
  • страховой полис ОСАГО (не временный).

Документ о прохождении техосмотра не нужен. При наличии полиса ОСАГО техосмотр у вас должен быть пройден по умолчанию, а значит этот документ не потребуется.

Цены на госпошлины в 2021 году

  • 2000 рублей – за выдачу регистрационных знаков (1500 рублей на мототранспортные средства и прицепы);
  • 500 рублей – за выдачу свидетельства о регистрации ТС;
  • 350 рублей – за внесение изменений в выданный ранее ПТС;
  • 800 рублей – за выдачу ПТС.

Процедура регистрации авто

Рекомендуем записаться на приём в ГИБДД через Госуслуги, это удобнее чем стоять в живой очереди.

В назначенный день нужно явиться в ГИБДД. Сначала нужно пойти на площадку МРЭО для прохождения осмотра инспектором, который сверит данные в документах и на кузове авто.

Затем идите в здание ГИБДД для непосредственной постановки машины на учёт.

Если записывались заранее через Госуслуги, то ищите свою фамилию среди записанных. Если в порядке живой очереди, то берете номерок и ждёте.

Отдаёте документы инспектору на оформление.

Получаете готовые документы и гос знаки.

Адреса ГИБДД

Отказ в постановке на учет

Самые частые причины отказы в регистрации авто:

  • авто в розыске, залоге, аресте – если покупаете Б/У авто, то проверяйте его перед покупкой;
  • документы с недостоверными данными (ошибки, следы подделывания документа);
  • нечитаемые номера на кузове авто (будет отправлен на экспертизу).

Официальный комментарий МВД

При наличии определённых оснований (п. п. 3, 51 Правил, утв. Приказом МВД России от 24.11.2008 № 1001) сотрудник ГИБДД откажет в постановке вашего автомобиля на учёт.
В таком случае вы можете предпринять следующие действия:

  1. Получите письменный отказ в постановке автомобиля на учёт.
  2. Определитесь с порядком обжалования: досудебный или судебный.
  3. Обжалуйте решение или действия (бездействие) сотрудника ГИБДД в досудебном порядке.
  4. Обжалуйте действия сотрудника ГИБДД в судебном порядке.

В случае обжалования решения в судебном порядке необходимо подать Административное исковое заявление в письменной форме с датой и подписью.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

  • заявление о регистрации транспортного средства;
  • решение об отказе в регистрации;
  • решение, принятое вышестоящим органом по вашей жалобе (если таковая подавалась);
  • документ, подтверждающий право собственности на автомобиль;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Можно ли поставить/снять автомобиль с учёта не по месту прописки?

Зарегистрировать или снять автомобиль с учёта можно в любом отделении Госавтоинспекции по месту нахождения.
Прежнему владельцу не нужно снимать автомобиль с учёта. Процедура происходит автоматически при регистрации автомобиля на нового владельца в течение 10-ти дней после оформления покупки.

Читайте также  Какими автомобилями можно управлять с категорией в

Верно ли, что владельцу транспортного средства при продаже больше не надо снимать автомобиль с учёта?

Верно.
Процедура снятия ТС с учёта уже давно происходит одновременно с постановкой ТС на учёт новым владельцем.

Что делать, если госпошлина была оплачена через Госуслуги, но поставить автомобиль на учёт в тот день не успел?

Ничего страшного. Если услуга ещё не получена, вы можете использовать квитанцию об оплате по предыдущему заявлению.

Для постановки автомобиля на учёт нужен полис ОСАГО. Что влияет на его стоимость?

Стоимость полиса обязательного страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств (ОСАГО) складывается из следующих показателей:

  • мощность автомобиля
  • регион регистрации ТС
  • количество водителей, допущенных к управлению
  • стаж и возраст водителей

Как проверить, поставлен ли автомобиль на учёт в ГИБДД?

Воспользуйтесь сервисом Проверки транспортного средства на сайте Госавтоинспекции.
Сервис проверяет авто по VIN-коду, номеру кузова или шасси. В результате вы получите историю автомобиля с датами постановки на учёт.

В какой момент автомобиль становится собственностью нового покупателя?

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
Однако в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации.

Можно ли сохранить регистрационные знаки за прежним собственником?

Можно.
Перед продажей транспортного средства старый собственник должен оплатить выдачу других регистрационных знаков и продавать автомобиль с новыми номерами.

Что делать в случае потери госномеров?

На сегодняшний день водитель транспортного средства имеет полное право заказать дубликаты утерянных регистрационных знаков в любой аккредитованной организации (то есть получать номера в ГИБДД теперь необязательно).

Если же водитель опасается, что утерянные номера могут быть использованы в противоправных целях, то он должен обратиться в полицию и заявить о краже. В таком случае регистрационные знаки будут занесены в базу розыска и дальнейшее их использование будет невозможным.

Купил автомобиль с рук. Когда начал более детально изучать документы, понял, что предыдущий владелец не ставил машину на учёт. Что теперь делать, поставят ли такое авто на учёт?

Ничего страшного.
Неисполнение предыдущим собственником обязанности по регистрации авто не является основанием для отказа в регистрации ТС за новым собственником.

Хочу купить б/у автомобиль, но переживаю, что он может быть в кредите, после аварии или вообще в угоне. Если я назову в ГИББД его VIN-номер, получу ли я дополнительную информацию про автомобиль?

Нет.
В отделении ГИБДД такую информацию вам не предоставят. Но вы можете воспользоваться онлайн-сервисами. Например, сервисом «Проверка транспортного средства» на сайте ГИБДД.

Что будет, если приобрести автомобиль и ездить на нём, не поставив его на учёт в отведённый 10-дневный срок?

Если инспектор ДПС остановит автомобиль на дороге, то на нового собственника в первый раз будет наложен штраф в размере от 500 до 800 рублей (ч.1 ст.12.1 КоАП РФ).

В случае повторного нарушения: штраф в размере 5000 рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от 1 до 3-х месяцев (ч.1.1 ст.12.1 КоАП РФ).
Одновременно с этим у автомобиля будут изъяты государственные регистрационные знаки и свидетельство о регистрации на автомобиль. При этом не стоит забывать, что дальнейшее движение на автомобиле без регистрационных знаков запрещено.

Что делать если машина продана, а штрафы продолжают приходить?

В течение 10 дней после покупки автомобиля новый владелец обязан зарегистрировать его на себя. Если срок прошёл, а этого не произошло, прежнему владельцу могут приходить штрафы и транспортный налог на транспортное средство, которое фактически ему уже не принадлежит. Чтобы не платить лишнее, на Госуслугах можно подать заявление о Прекращении регистрации транспортного средства прежним владельцем через 10 дней после продажи.

Эпохальное решение Верховного Суда о размерах пошлин за регистрацию изменений в обременении недвижимого имущества // Обзор дела № А13-2860/2020

Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным уведомления управления Росреестра о возврате документов без рассмотрения, обязании управления Росреестра принять к рассмотрению документы о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, представленные на государственную регистрацию.

Арендодатель и общество (арендатор) заключили долгосрочный договор аренды части нежилого здания. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Стороны подписали дополнительное соглашение к названному договору, касающееся изменения порядка расчетов по договору, в том числе размера арендной платы (как впоследствии оказалось, предмет соглашения имел важное значение, но почему-то это обстоятельство не было учтено в постановлении суда округа).

Общество обратилось в управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения, приложив в числе прочих документ об уплате государственной пошлины в сумме 1000 руб.

Управление Росреестра уведомлением сообщило о возврате представленных документов без рассмотрения на основании пункта 3 статьи 25 Закона N 218-ФЗ в связи с отсутствием в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах информации об уплате государственной пошлины в размере 22 000 руб., установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ), и отсутствием документа об уплате государственной пошлины в указанном размере.

Положениями статей 131, 433, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 333.16, 333.17, 333.33 НК РФ, статей 1, 17, 25, 51 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды в данном случае государственная пошлина должна была быть уплачена в размере 1000 руб., в связи с чем у управления Росреестра не имелось оснований для возвращения представленных обществом документов без рассмотрения.

Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ" подпункт 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ изложен в новой редакции.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ государственная пошлина уплачивается за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 — 26, 28 — 31, 61 и 80.1 настоящего пункта для организаций — 22 000 рублей.

Учитывая изменения редакции указанной нормы, заявитель полагает, что оплата государственной пошлины за проведение государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды должна производиться в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, то есть в размере 22 000 рублей.

Суд первой инстанции решением от 05.08.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 21.10.2020 и постановлением суда округа от 02.02.2021, оспариваемое уведомление признано не соответствующим положениям Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон N 218-ФЗ) и недействительным; на управление Росреестра возложена обязанность в месячный срок с даты вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества в установленном законом порядке; в удовлетворении остальной части заявления отказано.

Как отметили суды, государственная регистрация рассматриваемого дополнительного соглашения сводится исключительно к изменению существующей записи о сделке — государственной регистрации договора аренды (в части размера арендной платы). Поскольку на основании 4 дополнительного соглашения не требуется государственной регистрации сделки в отношении объекта недвижимости, внесение в Единый государственный реестр недвижимости новой записи о сделке (государственной регистрации соглашения), не осуществляется. На этом основании суды заключили, что положения подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ применены управлением Росреестра необоснованно.

Определением Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 20.10.2021 № 307-ЭС21-6664 решение Арбитражного суда Вологодской области от 05.08.2020, постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2020 и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 02.02.2021 по делу № А13-2860/2020 отменено, в удовлетворении заявления Общества отказано.

Читайте также  Как узнать куда эвакуировали автомобиль Москва

Позиция Верховного Суда Российской Федерации по делу оказалось достаточно интересной и, наверное, можно так выразиться, эпохальной.

Дело в том, что вся эта история началась тогда, когда Минфин России выпустил письмо от 06.10.2020 N 03-05-04-03/87113, в котором заключил, что поскольку дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, то за совершение юридически значимого действия (государственной регистрации такого соглашения) должна уплачиваться государственная пошлина в размерах, установленных подпунктами 22 и 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, то есть 22 000 рублей и 350 рублей вместо 1 000 рублей и 350 рублей, как ранее практиковалось исходя из буквального толкования Налогового кодекса Российской Федерации.

Верховный Суд в своем решении от 15.01.2021 N АКПИ20-932, оставленным без изменения апелляционным определением от 30.03.2021 N АПЛ21-96 отказался признать недействующим письмо Минфина России от 06.10.2020 N 03-05-04-03/87113, указав, что поскольку дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества исходя из норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона о государственной регистрации недвижимости является сделкой, подлежащей государственной регистрации, то за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных подпунктами 22, 25 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (в зависимости от вида объекта, являющегося предметом договора аренды).

По поводу такого вывода было сломано немало копий в некоторых кругах юридического сообщества, а сами эти события с высокой долей вероятности привели к увеличению финансовой нагрузки на участников рынка арендованной недвижимости.

Тем интереснее оказался вывод по рассматриваемому делу.

Вначале Верховный Суд, сославшись на вышеуказанные судебные акты, ожидаемо указал, что дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации в соответствии с ГК РФ и Законом № 218-ФЗ, за государственную регистрацию такого дополнительного соглашения уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных в подпункте 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, то есть для организаций – 22 000 рублей.

Однако, далее Верховный Суд заключил, что принимая во внимание изложенное, то обстоятельство, что при государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды объекта недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости не вносится новая запись о сделке, а лишь изменяется существующая запись, по общему правилу не может служить основанием для вывода об уплате в рассматриваемой ситуации государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ в размере 1 000 руб.

И наконец, Верховный Суд разъяснил, что суть юридически значимого действия, за совершение которого уплачивается государственная пошлина, не выходит за пределы внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в случаях, когда дополнительное соглашение заключается в связи с изменением сведений о сторонах (наименование, адреса, платежные реквизиты), сводится к уточнению сроков осуществления расчетов по договору, изменению тому подобных условий, не влияющих на содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды. В названных случаях уплачивается государственная пошлина, предусмотренная подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, то есть для организаций – 1 000 рублей.

Таким образом, следует, что за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды объекта недвижимости:

— влияющего на существо договора аренды – предмет и цену – уплачивается государственная пошлина, предусмотренная подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ;

— не влияющего на существо договора аренды – сведения о сторонах, о порядке расчетов и т.п. — уплачивается государственная пошлина, предусмотренная подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ.

Немного неясным и нуждающимся в проверке практикой остается вопрос о размере пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды объекта недвижимости, например, о смене целевого назначения аренды и об изменении срока договора аренды, поскольку данные условия в какой-то мере тоже влияют на содержание и условия обременения, порождаемого договором аренды, хотя и не являются его существенными условиями.

Что касается позиции Росреестра, то возможно, что орган не согласится с решением Верховного Суда и продолжит возвращать заявления о регистрации дополнительных соглашений без уплаты требуемого размера государственной пошлины.

Также, до сих пор остается неясной ситуация с необходимостью уплаты пошлины за регистрацию соглашения о расторжении договора аренды. Минфин России утверждает (см., например, письмо Минфина России от 27.08.2021 N 03-05-05-03/69512), что если оно подлежит государственной регистрации, то за его регистрацию, очевидно, должна уплачиваться пошлина в размерах, установленных подпунктами 22 и 25 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ, то есть 22 000 рублей для организаций.

При этом, непонятно, в каких случаях соглашение подлежит регистрации, а в каких – нет, т.к. общепринятая позиция Верховного Суда и государственных органов — соглашение к договору аренды недвижимого имущества является сделкой, подлежащей государственной регистрации в любом случае.

С учетом комментируемого решения Верховного Суда, теперь также стало непонятно, почему размер пошлины должен составлять именно 22 000 рублей, и почему Росреестр продолжает, по слухам, требовать уплаты пошлины и в тех случаях, когда регистрируется соглашение о расторжении договора аренды, так сказать, в чистом виде, без дополнительных условий, «утяжеляющих» размер пошлины.

Так или иначе, надеюсь, что активно формирующаяся по этому и многим другим вопросам судебная практика даст участникам рынка требуемые ориентиры.

Госпошлина за регистрационные действия в ГИБДД

  • Главная
  • Справочная

Реестр наследственных дел

Поиск наследственного дела

Ваш запрос

Ф.И.О. наследодателя:
Дата рождения:
Дата смерти:

Всего найдено открытых наследственных дел:
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 378

Смотреть все актуальные новости

Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020

Купить электронную версию журнала могут только зарегистрированные пользователи. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь .

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.

Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.

ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.

На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: