Как быстро переоформить машину

Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности

Фото: Pixabay

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья. В основе системы заложен механизм накопления средств, их инвестирования с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода, который также используется военнослужащим. Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года.

Участниками системы могут стать все военнослужащие, заключившие свои первые контракты после 2005 года. Для большинства из них участие обязательно, для некоторых, в основном солдатов и сержантов, добровольное.

Сначала по НИС у военнослужащего накапливаются средства за счет ежегодных взносов из бюджета и доходов от их инвестирования. Первые три года использовать средства нельзя, а дальше военнослужащий должен принять решение. Можно продолжить накапливать, преумножая за счет получения дохода от инвестирования, и использовать впоследствии для приобретения жилья. Если накопленных средств к моменту принятия решения о приобретения жилья не хватает, можно обратиться в банк для оформления военной ипотеки, используя накопленные средства как первоначальный взнос.

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья

Военной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2021 году составил почти 300 тыс. руб. на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.

Какое жилье можно купить по военной ипотеке?

Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.

Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Максимальный срок кредита определяется оставшимся периодом до достижения военнослужащим предельного возраста прохождения военной службы — у большинства это 50 лет. Соответственно рассчитывается и максимальная сумма, которую может получить военнослужащий. Если оба члена семьи участвуют в НИС, то можно получить военную ипотеку совместно. По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве. Приобретение земли и строительство на ней дома недоступно военнослужащим с выслугой менее 20 лет, а имеющие такой стаж могут получить накопленные средства и использовать их на покупку земли и строительство дома.

Требования к жилью для военной ипотеки простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и механизм обеспечения возврата средств. До недавнего времени таким механизмом выступали взносы застройщика в Фонд защиты прав дольщиков. Сейчас практически все застройщики перешли на механизм эскроу-счетов. Как и по «обычной» гражданской ипотеке, аккредитация застройщиков по программе «Военная ипотека» осуществляется банками.

Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требованиях стандарта ипотечного кредитования военнослужащих

Если военный покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке, к ней применяются обычные требования, как и по гражданской ипотеке. Часто банки отказываются кредитовать сделки в старых домах с высокой степенью износа или сделки, проводимые по доверенностям. Также квартира должна быть свободна от обременений и долгов по коммунальным платежам.

Отдельный дом с земельным участком по военной ипотеке можно купить, если в нем есть возможность прописаться. Участок при этом тоже должен находиться в собственности. А вот купить дачу не получится. Приобретение долей в квартире или частном доме законодательством о НИС также не предусмотрено.

Накопления по военной ипотеке

Накопления состоят из взносов от государства и дохода от их инвестирования. Размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих независимо от званий, родов войск и выслуги лет. Ежегодно он увеличивается. В 2005 году, когда военную ипотеку запустили, годовая субсидия составляла 37 тыс. руб. В 2010 году — уже 175 тыс. руб. В 2020 году сумма достигла 288 тыс. руб. в год, или 24 тыс. руб. в месяц. В 2021 году субсидия составляет 299 081 руб. в год, или 24 923 руб. в месяц. Размер накоплений, который накопился на счету военнослужащего, можно узнавать ежегодно в воинской части.

Как это работает? Допустим, военнослужащий стал участником НИС в январе 2018 года. В январе 2021 года он решил взять в ипотеку двушку в новостройке за 4,3 млн руб., оформив кредит под 6% годовых на 20 лет. Максимальная сумма по кредиту для него составит порядка 3,5 млн руб. К моменту открытия ипотеки за три года на его счете накопилось более 800 тыс. руб. Этими деньгами он может оплатить около 20% стоимости квартиры. Месячный платеж составит 24 923 руб. (1/12 годового взноса за 2021 год).

Взнос растет ежегодно, а вот платеж за квартиру остается неизменным. Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» выплачивает именно 1/12 взноса, остаток с каждого ежемесячного платежа в последующие годы будет уходить на частичное досрочное погашение кредита.

Накопления состоят из взносов от государства и дохода от их инвестирования. Размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих независимо от званий, родов войск и выслуги лет. Ежегодно он увеличивается

Кто может получить военную ипотеку

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:

  • офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание после 1 января 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, которые пришли на службу после этой даты и отслужили три года;
  • офицеры, которые вернулись на службу из запаса;
  • солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 2020 года и отслужившие три года.

Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Напомним, что право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

Константин Ярославцев, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека»:

— Накопительно-ипотечная система — одна из важнейших форм социальной поддержки военнослужащих. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в денежную форму в виде накопительно-ипотечной системы расширил возможности в приобретении жилья и позволил сотням тысяч семей военных решить жилищный вопрос с помощью государства и банков.

Система развивается в ногу со временем и уже доказала свою эффективность на деле и при этом постоянно совершенствуется. Сейчас участникам НИС на рынке жилья доступно почти все — от покупки квартиры на вторичном рынке до долевого участия в строительстве жилья с применением мер государственной поддержки, а также покупка жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Кроме того, и это, пожалуй, самое важное, пользуясь возможностями НИС, военнослужащий располагает полной самостоятельностью от выбора стратегии (копить средства или приобретать жилье) до выбора региона и населенного пункта независимо от места прохождения военной службы, потребительских свойств и качества жилья.

Необходимо отметить, что военнослужащие при приобретении жилья наравне с обычными гражданами могут использовать все существующие механизмы государственной поддержки семей с детьми, начиная от материнского капитала до выплаты на третьего или последующих детей в размере 450 тыс. руб. А при приобретении жилья в новостройках получают ипотеку также по пониженным ставкам.

В какие банки обращаться?

Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 6,75%. Предоставляют военную ипотеку 13 банков:

  • Промсвязьбанк
  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Банк «Дом.РФ»
  • «Открытие»
  • Россельхозбанк
  • «Россия»
  • «Зенит»
  • Севергазбанк
  • «Санкт-Петербург»
  • Газпромбанк
  • РНКБ
  • Абсолют Банк

Пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке около 5%. Ставка на приобретение новостройки по программам господдержки — около 6%.

Могут ли отказать?

У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Все же процент одобрений кредитов по военной ипотеке существенно выше, чем по гражданской, утверждают в «Росвоенипотеке».

Рефинансирование

С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент. Сегодня такая услуга есть в большинстве банков, работающих по военной ипотеке. В 2021 году рефинансирование доступно по ставке от 6,75% годовых. По данным «Росвоенипотеки», такой возможностью воспользовалось уже более 45,8 тыс. участников НИС.

С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент

Например, у семьи супругов-военных родилась двойня, и в 2020 году они решили рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%. Месячный платеж для них сократился с 38 тыс. до 30 тыс. руб. Это значит, что полностью погасить ипотеку они смогут не в 2028 году, а в середине 2027-го.

Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?

Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.

Есть исключения — «льготные основания» увольнения. Например, если военнослужащий уволился после десяти лет службы по сокращению, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать предоставленные средства ему не придется, но если кредит к моменту увольнения был еще не погашен — гасить придется самостоятельно в соответствии с действующим графиком. В некоторых случаях таким уволившимся положена выплата за годы, недослуженные до 20 лет, с помощью которой можно погасить часть кредита или полностью.

Читайте также  Что делать если задел машину во дворе

Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.

Комментарии экспертов

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Можно ли перепродать автомобиль, если он куплен в кредит

Многие жители России приобретают транспортные средства в кредит. Однако, ни один человек не может гарантировать того, что он сможет в полном объеме выполнить все долговые обязательства. В таком случае есть смысл переоформить движимое имущество на другого человека и избавить себя от кредитной ямы. Такое решение порой становится актуальным и во многих других ситуациях, поэтому не лишним будет ознакомиться со всеми особенностями переоформления.

f7a68982fe5e064577f22e1228a5f0b8_w650.jpg

Если заемщик понимает, что он не может выплачивать кредит, лучше обратиться в банк с просьбой выставить авто на торги

Сегодня почти все автомобильные кредиты оформляются под залог. И в таком случае в качестве залогового имущества выступает транспортное средство. Кредитор таким способом может застраховать себя от распространенного случая, когда клиент берет автомобиль в кредит, а потом не считает нужным вносить платежи. Для того чтобы предотвратить любые махинации с кредитным автомобилем, банк дополнительно забирает технический паспорт транспортного средства сразу после регистрации. Так владелец лишается возможности перепродать кредитный автомобиль и совершить с ним любые другие юридические действия.

Однако, любое правило может меняться, в зависимости от условий договора, который стороны подписывают во время передачи ПТС. В документе должен быть указан регламент с правилами по эксплуатации транспортного средства до момента исполнения всех долговых обязательств. Как правило, в рамках договора у заемщика есть только одно право — эксплуатировать транспорт для собственных нужд.

8c31ea1f933d3586afdbe2c4ef542a2a_w650.jpg

Практика показывает, что шансы переоформления автомобиля повышаются, если покупатель подтвердит платежеспособность

Если клиент продолжительное время не платит за кредит, банк имеет право подать иск в суд. По итогам судебного разбирательства автомобиль изымают. После этого начинаются торги, на которые выставляют конфискованный транспорт. Если заемщик понимает, что он не может выплачивать кредит, лучше обратиться в банк с просьбой выставить авто на торги. Это позволит сократить лишние расходы и обойти процедуру судебного разбирательства. Еще один способ — самостоятельный поиск покупателя. Но в таком случае нужно обратиться к кредитору, так как без его согласия реализовать автомобиль не получится. В противном случае все юридические действия с автомобилем без согласования с кредитором будут попадать под статью 159.1 УК РФ.

Практика показывает, что шансы переоформления автомобиля повышаются, если покупатель подтвердит платежеспособность. Банки часто отказывают переоформлять кредит на другого человека. Нередко владельцы автомобилей обращаются к таким способам, чтобы переоформить ТС на родственников. Если банк не соглашается на такую схему, следует предоставить обязательство, заверенное у нотариуса, по внесению всех платежей от владельца. Если кредитор даст добро, новый заемщик получит возможность использовать автомобиль и регистрировать его на себя сразу после закрытия кредита.

94fc26a44e5c6cda6231ff3d7c1d65f5_w650.jpg

Совершать сделки с кредитным автомобилем запрещено без согласия кредитора

Если вариант с родственниками и нотариально заверенной бумагой не помогает, остается только один вариант — перепродажа и переоформление. Сегодня совершить такую операцию можно несколькими способами:
1) торги через банк — заемщик потеряет все выплаченные ранее средства и останется должен;
2) продажа автомобильному салону — как правило, дилеры принимают автомобили по программе Trade-In;
3) продажа частному лицу — залогополучатель в таком случае может сам устанавливать стоимость автомобиля;
4) через суд — самый сложный и длительный процесс, который сопровождается сильным снижением стоимости залогового имущества.

Если ПТС есть на руках, можно переоформить автомобиль в ГИБДД. В таком случае необходимо присутствие собственника, согласие двух сторон и наличие всех документов. Однако, это тот самый случай, когда действия с автомобилем попадают под статью 159.1 УК РФ. Правило едино для всех — нельзя переоформлять залоговое имущество без разрешения банка, даже если ПТС есть на руках.

Итог. Переоформление кредитного автомобиля допустимо только с согласия кредитора. Заемщик не имеет права совершать юридические действия в отношении автомобиля до момента погашения кредита.

Як переоформити на себе авто, куплене «по довіреності»: покрокова інструкція та вартість

Вже у цьому році набуде чинності новий закон, який дозволить оформляти штрафи автомобілістам заочно, без присутності власника автомобіля. Перелік порушень, які можуть бути зафіксовані як у ручному, так і в автоматичному режимі фотофіксації, досить об'ємний. Важливо, що постанови — або, як їх називають у народі, «листи щастя» — надсилатимуть юридичним власникам автомобілів.

«Листи щастя», евакуатори і штрафи по фотографії узаконені

Якщо автомобілем керуєте ви і ваше ж прізвище вписано в техпаспорт, все на своїх місцях. Але якщо ви «купили» авто по довіреності або просто передачею свідоцтва про реєстрацію з рук в руки – тоді можуть виникнути певні проблеми. Ставши винуватцем порушення (можливо, навіть не одного), ви, ймовірно, не будете проінформовані про «завислі» на вашій машині штрафи (а от власник «по документах» буде).

Через місяць після набрання постановою сили і несплаті штрафу, справа потрапить у виконавчу службу, а автомобіль «засвітиться» у поліцейській базі порушників. В результаті про наявні проблеми ви дізнаєтеся вже на дорозі, після зупинки патрульними. Інший варіант: юридичний власник, зібравши "колекцію" недешевих «листів щастя», розпорядиться вашим автомобілем на свій розсуд, оскільки згідно закону авто належить саме йому. Наприклад, анулює довіреність.

Які податки доведеться платити при продажу або купівлі автомобіля в 2018 році?

Один із варіантів вирішення питання – зареєструвати себе як «належного користувача» в поліції, вказавши адресу, на яку будуть надходити «листи щастя» у разі заочного оформлення постанови за участю вашого авто. Але це не вирішить усіх проблем – юридично машина все одно не стане вашою, а щоб не ризикувати, краще все зробити як належить. Тим більше, що це не так вже складно і дорого.

«Руки на кермо» і передача документів, підвищення штрафів та перепис «євроблях»: що з цими ідеями?

Крок 1: знайти юридичного власника автомобіля

Маєте номер телефона продавця? Зателефонуйте йому і домовтеся про зустріч. Номер втрачено, або ваш «продавець» теж не має юридичного статусу власника (ім'я та прізвище в техпаспорті не його) і не володіє координатами людини, з якої почався ланцюжок довіреностей? Вихід теж є.

Якщо «угоду» ви оформляли «по довіреності», прочитайте її текст уважно – там має бути вказано адресу того, хто довірив вам право користуватися автомобілем, це ще один варіант. Довіреності немає, автомобіль перед вами змінив не одного власника і вийти на «людину з техпаспорта» складно – все одно рано опускати руки, переходимо до наступного варіанта.

Згадати все: яку інформацію можна дізнатися про автомобіль в Інтернеті?

Пошук власника за допомогою бази даних МВС (на сайті ГСЦ) або на сервісі IGov. Хоч машину ви і вважаєте своєю, але у держави «інші дані»: для здобуття конфіденційної інформації про власника потрібно отримати його згоду і оплатити таку послугу (61 грн).

Сподіваємося, один з описаних варіантів спрацює. А якщо ні, – ймовірно, ви все рівно познайомитеся з тим, на кого машина зареєстрована. Точніше, він сам вас почне шукати, отримавши перший «лист щастя». Можливо, останній варіант не найприємніший, зате контакт буде встановлено.

Читайте также  Получение дубликата ПТС

Транспортний податок 2018: що змінилось для автовласників

Крок 2: домовиться про переоформлення

Постарайтеся переконати юридичного власника в тому, що переоформлення не забере у нього багато часу і коштів, зате убезпечить на майбутнє від отримання чужих повідомлень про штрафи. Нагадаємо, що зараз в Сервісних центрах немає обов'язкової «прив'язки» до місця реєстрації власника для зняття ТЗ з обліку: ви можете звернутися в будь-який СЦ МВС, розташування якого влаштує обидві сторони. Якщо оформлення при зустрічі можливе – відразу переходьте до етапу номер три. Якщо ні – читайте далі.

У разі, якщо ви, наприклад, живете в Ужгороді, а власник «з техпаспорта» в Сумах, можливо, наступний «лайфхах» виявиться корисним: він допоможе заощадити чимало часу і коштів на подолання тисяч кілометрів. Вам буде потрібен «транзитний власник», тобто людина, на яку оформлена довіреність, за допомогою якої вона зніме авто з обліку і далі виступить в якості (від імені) продавця ТЗ вам. Це може бути хто-небудь з вашої родини, хтось із друзів і т.п.

Відскануйте паспорт і код «транзитного власника», відправте копії власнику. Він може звернутися з роздруківками до нотаріуса і оформити довіреність на цю людину (ціна питання 400-500 грн). Далі оригінал документа слід відправити поштою вам. Якщо у вас є довіреність «на вас» – цього мало, оскільки самостійно зняти авто з обліку ви зможете, але продати самому собі — ні, тому і потрібен «транзитний власник». Він зможе зняти машину з обліку в СЦ МВС та підписати від імені продавця договір купівлі-продажу, а ви вже станете добросовісним покупцем.

Що чекає автомобілістів у 2018 році?

Крок 3: переоформлення автомобіля

Всім учасникам «операції» слід мати при собі громадянські паспорти та ідентифікаційні коди, за потреби — довіреність. Також потрібно свідоцтво про реєстрацію автомобіля та, власне, сам автомобіль.

В СЦ МВС ви реєструєтеся в електронній черзі, отримуючи свій «номерок». Далі — оформляєте договір купівлі-продажу: тепер це безкоштовна послуга, що надається прямо в СЦ. Завчасно слід визначити середньоринкову ціну автомобіля за допомогою калькулятора на сайті Мінекономрозвитку – її потрібно вказувати в договорі.

Всі в інтернет: у 2018 році автомобілістам запропонують нові онлайн-сервіси

Далі спеціалісти експертної служби проведуть огляд ТЗ, після чого настає час зняття машини з обліку, що обійдеться в 350 грн, і постановка на облік вже на фактичного власника, на що доведеться витратити ще близько 520 грн. Незалежно від того, в якому місті ви переоформлюєте авто, номерні знаки будуть видані з регіональним кодом, відповідаючим місцю вашої прописки. Зазвичай на всю процедуру йде 2-3 години.

Про податки: слід пам'ятати, що при продажу одного легкового автомобіля (мотоцикла, мопеда) протягом звітного року податок на прибуток не сплачується. Якщо ж продається другий і далі автомобіль, то від вартості кожного (крім першого), продавцю доведеться сплатити 5% ПДФО і 1,5% військового збору. Врахуйте це, вибираючи «транзитного власника» (чи не продавав він в поточному році авто).

Розмитнення-2018: що нового для автомобілістів?

Крок 4: законне володіння своїм автомобілем

Успішно завершивши переоформлення, потиснувши руку колишньому фактичному, а тепер і колишньому юридичному власнику автомобіля, можете зітхнути з полегшенням: машина повністю ваша. Якщо операція «по постановці на себе» проводилась дистанційно, методом створення довіреності на «транзитного власника» – просто по телефону побажайте гарного дня тому, чиє ім'я до цих пір фігурувало в техпаспорті вашого авто.

Як "зняти з себе" продані раніше "по довіреності" автомобілі: покрокова інструкція та ціна питання

Будучи повноправним власником транспортного засобу, ви можете ним розпоряджатися як завгодно: ставити в заставу, продавати, видавати довіреності, без зайвих проблем виїжджати за кордон, і, головне, не переживати, що в разі фіксації порушення, хтось влаштує вам масу неприємностей, отримавши «лист щастя» за порушення, вчинене новим власником «по довірці».

Как переоформить автомобиль®

После появления сервисных центров МВД в Украине была ликвидирована Госавтоинспекция и МРЭО. В результате, процесс переоформления автомобиля стал намного проще и дешевле. С января 2016 года отменена «справка-счет», которую называли «королевой коррупции» в ГАИ. Этот документ получали для подтверждения личности покупателя и продавца, а при его выдачи снимался налог в размере 1% от суммы покупки авто. Сегодня законное право на новое и б/у транспортное средство подтверждается непосредственно в салоне или в сервисном центре МВД, путем подписания договора купли-продажи.

Переоформление на другого человека

Как переоформить автомобиль? Чтобы зарегистрировать авто на нового хозяина в этом году, необходимо выполнить следующие шаги:

  • Принесите паспорта покупателя и владельца ТС в салон или МВД. Возьмите оригинал и копии техпаспорта на ТС.
  • Возьмите три бланка для заключения договора купли-продажи и заполните их без ошибок.
  • В присутствии третьего лица подпишите документ.
  • В регистрационном журнале поставьте подпись.
  • Оплатите все платежи, предусмотренные законом.

Зная, как переоформить автомобиль на другого человека, вы сможете в короткие сроки совершить сделку.

Договор купли-продажи автомобиля

Для составления договора между физ. лицами, который подтвердит акт передачи и приема ТС, нужно заполнить соответствующие бланки. Перед подписанием договора удостоверьтесь, что по ТС выплачены кредиты, оно не является залоговым и на него не наложены ограничения для проведения регистрации. Заверять у нотариуса и регистрировать договор сегодня не нужно.

Особенности заполнения договора купли-продажи:

  • Используйте ручку одного цвета для всех трех экземпляров.
  • Укажите дату и место подписания договора.
  • Внимательно заполните поле для паспортных данных.
  • Внесите сведения о ТС из техпаспорта.
  • Укажите цену, за которую продаете авто.
  • Вручите ключи новому владельцу, взамен на деньги.
  • Подпишите договор.

Особенности перерегистрации автомобиля без хозяина

Можно ли переоформить автомобиль, когда владельца нет рядом? Договор купли-продажи является трехсторонним, поэтому есть у собственника, будущего владельца и в сервисном центре. Уделите внимание полю для росписи старого и нового владельца ТС. Если они отсутствуют, сделка аннулируется. Остальные действия для переоформления авто покупатель может сделать без хозяина.

Что нужно чтобы переоформить автомобиль?

  • Заполнить заявление о снятии с учета предыдущего хозяина и зарегистрировать себя.
  • Пройти экспертизу авто для подтверждения оригинальности техпаспорта, кузова, двигателя и получить соответствующий акт.
  • Оплатить платеж, предусмотренный законодательством, для получения нового техпаспорта.
  • Поменять номер ТС или оставить прежний.
  • Заполнить заявление о постановке на учет другого собственника авто.
  • Получить техпаспорт в течение нескольких часов после сдачи всех документов.

Переоформить автомобиль по новым правилам сегодня достаточно просто, главное следовать инструкциям сотрудников МВД.

Переоформление автомобиля по генеральной доверенности на родственника

Оформление транспортного средства через нотариальную доверенность – простой способ заключить сделку для тех, кто ищет как проще переоформить автомобиль. Недостаток «генералки» в том, что фактически вы берете в пользование автомобиль, а не покупаете его. Несмотря на то, что получение доверенности быстрый, дешевый и простой способ переоформить автомобиль на другого, задумайтесь о следующих рисках:

  • Согласно статье 249 Гражданского кодекса, владелец авто или другого ТС имеет право аннулировать доверенность и автомобиль снова перейдет в его владение.
  • В случае смерти родственника, на которого была оформлена машина, собственность переходит к тому, на кого она изначально оформлена.
  • ТС могут конфисковать за долги, несмотря на ген. доверенность.
  • При покупке автомобиля по доверенности отсутствует проверка на заложенность ТС в качестве залога.

Особенности переоформления ТС на жену, если собственника нет в живых

Переоформить автомобиль на жену или другого близкого родственника после смерти хозяина авто можно на основании завещания или по закону о наследовании. При этом нет необходимости снимать авто с учета, переоформление происходит по упрощенной процедуре.

Сколько стоит переоформление ТС и где его можно осуществить

Благодаря введению нового закона, стоимость переоформления авто составляет не более 1000 грн. Сюда входят:

  • Стоимость технического паспорта (300-400 грн)
  • Новые номера (от 100 грн)
  • Бланки для составления договора и регистрации (100-200 грн)
  • Экспертиза ТС (до 300 грн)

Где теперь переоформлять автомобиль? Чтобы переоформить автомобиль в Украине, необходимо прийти в МВД, которое находится в бывших отделениях ГАИ или в обустроенном сервисном центре.

Снятие с учета

Для снятия с учета ТС необходимо при себе иметь:

  • Техпаспорт
  • Номера
  • Траспортное средство
  • Оригинал и копии паспорта владельца
  • ИНН
  • Если ТС оформлено по доверенности, понадобится оригинал и копия

Заключение договора

Подпишите договор в трех экземплярах. Данный процесс считается обязательным для переоформления автомобиля. При себе продавец и покупатель должны иметь все документы, предусмотренные МВД Украины. Подписывается договор в присутствии третьего лица в салоне, где покупается ТС или в сервисе МВД.

Постановка на учет

Это завершающий этап для приобретения автомобиля, до которого у покупателя есть только право собственности, но нет возможности продать приобретенное ТС. Документы для постановки на учет

  • Подписанный трехстронний договор купли-продажи
  • Паспорт
  • Техпаспорт
  • Регистрационный акт

Основные особенности

Если договор купли-продажи заключается обязательно в присутствии хозяина, то снятие с учета и постановку на учет покупатель может провести самостоятельно. Нужно предъявить документы, подтверждающие права собственности на автомобиль.

Читайте также  Как проверить налог на машину через интернет

Оформление документов

С января 2016 года оформление всех документов для переоформления ТС происходит в сервисах МВД. Договор теперь подписывать не нужно у нотариуса. Сделать это можно непосредственно в автосалоне, в присутствии ответственного за эту процедуру сотрудника.

Отражение сделки в уставе организации

Приобретение нового имущества организацией должно быть документально оформлено. Права на ТС принадлежат каждому члену АО, если не предусмотрен другой порядок на предприятии. В некоторых случаях допустимо переоформление автомобиля с юридического лица на физическое.

Обременения на авто

На ТС может быть наложено обременение в нескольких случаях:

  • При судебном разбирательстве
  • Если машина участвовала в ДТП
  • При автокредите

Во время обременения владельцу запрещается продавать или закладывать автомобиль, а также заключать сделки, передающие право собственности.

Регистрация прицепа

Для регистрации прицепа необходимо оплатить государственную пошлину в сервисном центре, размер которой регламентирован налоговым кодексом Украины.

Возмещение ущерба страховым полисом

Согласно положению норм Гражданского Кодекса Украины владельцу авто возмещается ущерб в случае ДТП. По закону, принятому в 2004 году, каждое ТС застраховано и обеспечено полисом ОСАГО. Этот документ поможет получить компенсацию со страховщика виновника ДТП. Вам необходимо предъявить:

  • Заявление о причиненном вреде
  • Паспорт и ИНН
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности
  • Реквизиты банка

Как переоформить прицеп после купли-продажи

Как переоформить прицеп для легкового автомобиля? Процесс регистрации прицепа после заключения договора купли-продажи происходит стандартным образом в сервисах МВД. Это разрешено сделать без владельца прицепа в заведенном законодательством порядке.

Необходимые документы

  • Договор
  • Паспорт и ИНН
  • Техпаспорт

Куда обращаться

Переоформление ТС происходит в сервисных центрах МВД, которые действуют вместо МРЭО и ГАИ. Прицепы также являются транспортными средствами, поэтому подлежат обязательной регистрации. Если вы не знаете, к кому обратиться, заходите на AUTO.RIA №1 среди автосайтов в Украине. Здесь самая большая база автомобилей среди других сайтов. И здесь продается 1400 автомобилей в день. На этом сайте постоянно свежие новости об изменениях в автомобильном законодательстве.

Порядок и сроки

Порядок и время переоформления прицепа такие же, как и для любого ТС. Ответственность за отсутствие или несвоевременную перерегистрацию. Ответственность за регистрации лежит на хозяине транспортного средства. При несоблюдении порядка на владельца налагается штраф, установленный законодательством Украины.

Через генеральную доверенность на покупателя

Переоформить прицеп на покупателя можно через генеральную доверенность. При этом обязательно присутствие собственника ТС.

Через договор купли-продажи

Данный договор, подписанный покупателем и продавцом, является гарантом права собственности. Дальнейшие действия по снятию и становлению на учет могут проводиться без хозяина. Процедура перерегистрации прицепа выполняется по тем же принципам, что и переоформление автомобиля, так как прицеп считается транспортным средством.

Особенности регистрации, или Как оформить автомобиль, чтобы потом не было проблем

Корреспонденты агентства «Минск-Новости» решили узнать, как проходит регистрация транспортных средств. Для этого отправились в филиал Межрайонного регистрационного отдела (МРО) ГАИ ГУВД Мингорисполкома на улице Тимирязева.

Регистрация транспортных средств

Провести экскурсию по залу, где изо дня в день собираются покупатели и продавцы автомобильной техники, согласился начальник МРО Евгений Ясковец.

– На постановку и снятие с учета, внесение изменений в документы законодательством отводится 10 рабочих дней, – рассказывает он. – Но мы давно уже взяли за правило не назначать максимальный срок, а выдавать документы по мере возможности – день в день или немного позже. Как это было в апреле и мае, когда в день принимали от горожан порядка 1 200 заявлений. А вот с учета автомобиль снимем в течение полутора-двух часов. Но при условии, что клиент обратился в МРО в первой половине дня.

По статистике, около 55 % заявлений и обращений граждан поступает в регистрационный отдел ГАИ на ул. Тимирязева, около 30 % – на авторынке «Малиновка», около 15 % – на ул. Серова. В ГАИ рекомендуют горожанам выбирать для посещения филиалов на ул. Тимирязева и авторынке «Малиновка» не наиболее загруженные субботу и вторник, а среду, четверг или пятницу.

А вот и терминал, который выдает талоны. Всё четко и понятно. С восьми утра талоны по электронной очереди взяли 260 посетителей. Хотя некоторые граждане берут по 2 и даже 3 талона про запас, не думая, что тем самым увеличивается очередь, а время приема документов затягивается.

В зале всюду размещены указатели, информация, где, за что и сколько нужно платить, куда обращаться. На месте оформляются страховки, договоры и заявления в ГАИ.

Есть даже зал ожидания, где можно скоротать время и отдохнуть. Здесь же установлен инфокиоск.

– Как видим, очереди здесь нет, – отмечает Е.Ясковец. – Люди простаивают возле касс банков. Хотя за регистрацию транспорта можно заплатить посредством системы «Расчет» (ЕРИП). Схема указана на сайте столичной Госавтоинспекции. Достаточно последовательно выбрать разделы: «г. Минск» – «МВД» – «ГАИ» – «Регистрация транспорта». И даже не нужно распечатывать квитанцию об оплате. Достаточно сказать специалисту в окошке, что услуга оплачена через систему ЕРИП. Но почему-то такой процесс недостаточно популярен среди клиентов.

По словам собеседника, на 1 января 2018 года на учете в городской ГАИ состояли около 786 тыс. транспортных средств, включая прицепы и мотоциклы. Сегодня эта цифра приблизилась к 790 тыс. Традиционно ажиотаж в регистрационных подразделениях отмечают в апреле-мае, сентябре-октябре и в конце года.

– В конце прошлого – начале нынешнего года значительно возросло число зарегистрированных новых автомобилей, – подчеркивает начальник МРО. – Если в декабре 2016-го – январе 2017-го в день мы регистрировали 40-50 автомобилей без пробега, то ровно через год эта цифра возросла до 100-120.

Попутно узнаем, чего при оформлении авто следует остерегаться.

– Сделку купли-продажи автомобиля лучше заключать с собственником либо доверенным лицом, – отвечает специалист. – Тщательно проверять документы. При снятии с учета ни в коем случае не отдавать авто другому лицу без переоформления, как часто это практикуется. В противном случае на ваш адрес могут приходить постановления о наложении административного взыскания за превышение скорости посторонним человеком, зафиксированное в автоматическом режиме. Ведь именно владелец транспортного средства несет ответственность, в том числе когда оно снято с учета. И неважно, постоянные это номера или транзитные. Нужно также помнить, что в случае причинения вреда источником повышенной опасности ответственность несет его собственник. То есть в случае ДТП с погибшими или травмированными людьми иск может быть предъявлен собственнику транспортного средства.

А еще в ГАИ советуют остерегаться подделок. В 2017 году в ходе осмотра сотрудники выявили 57 транспортных средств, находящихся в розыске и 12 подделанных документов. Еще у 129 номер кузова был видоизменен.

Заходим в служебное помещение. Обращаем внимание на корзины, где складируются бывшие в употреблении знаки. По словам Е.Ясковца, такие алюминиевые номера сдают на переработку, а вот пластиковые транзитные утилизируются. Хотя еще практикуется выдача клиентам по их желанию б/у номеров, но при условии, что они читаются с расстояния 40 м.

Регистрационные знаки

По номерам машин можно изучать историю с географией. Вот, например, в окошко подали литовские от Volkswagen Passat. Чуть в стороне лежит черный номер от старого мотоцикла. Такие выдавали в 60-70-х годах прошлого столетия.

В МРО на Тимирязева хранятся новые регистрационные знаки, бывшие в употреблении и транзитные.

– Мы также предоставляем услугу по выбору регистрационного знака из текущей серии, – информирует сотрудник ГАИ. – Сейчас выдаем серию CE. Эту процедуру можно оформить только у нас, в Ждановичах. Услуга стоит 10 БВ, или 245 рублей. Комбинации цифр посетители выбирают самые разные. Кто-то отдает предпочтение году рождения своему или жены. Кто-то формирует число по фэншую, чтобы в сумме получилась определенная цифра. Изготовление регистрационных знаков в индивидуальном порядке оценивается дороже – 60 БВ, или 1 470 рублей. Могут использоваться серии, которые еще не изготавливали либо были уничтожены. Номера под заказ делают в течение нескольких дней. Здесь уже наиболее часто фигурируют семерки и нули, единички и нули и другое.

В 2017 году в Минске зарегистрированы 92 852 транспортных средства (13 868 государственных и 78 984 индивидуальных). За это время снято с автоматизированного учета 93 824 единицы транспорта (13 549 государственных и 80 275 индивидуальных).

По сообщению информационного агентства «Минск-Новости»
(фото – Елизавета Добрицкая)

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: